Piso En venta Avenida de Carabanchel Alto, Buena Vista

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 68m²

LUMINOSO PISO CON TERRAZA Y ASCENSOR EN PROYECTO YA APROBADO (OBRAS INMINENTES)

Si buscas una vivienda con buena luz, potencial de revalorización y ubicación estratégica, este piso te interesa.

Ponemos a la venta esta vivienda con proyecto de instalación de ascensor ya aprobado por la comunidad, con inicio de obras próximo, un factor clave que aportará comodidad y valor al inmueble.

La vivienda se distribuye en:

Salón comedor con acceso a terraza orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día
*Dormitorio principal con amplio armario empotrado
* Segundo dormitorio, ideal como habitación o despacho
* Cocina independiente
* Cuarto de baño con ducha

Su distribución prácticamente cuadrada permite una fácil redistribución en caso de reforma, adaptándola completamente a tu estilo y necesidades.

Además, cuenta con ventilación cruzada Sur-Norte, lo que mejora el confort térmico y la calidad del aire.

Ubicación excelente:
Situado en Av. de Carabanchel Alto, junto al PAU de Carabanchel, con todos los servicios a mano, zonas comerciales y excelente comunicación.

A pocos minutos del metro La Peseta (Línea 11)
Rápido acceso a M-40 y principales vías de conexión

Líneas de autobús cercanas:

* 35 (Plaza Mayor – Carabanchel Alto)
* 47 (Atocha – Carabanchel Alto)
* 118 (Embajadores – La Peseta)
* 155 (Plaza Elíptica – Aluche)
* E1 (Plaza Elíptica – Sanchinarro, línea exprés)

Ideal como primera vivienda o inversión, con un importante potencial de revalorización gracias al ascensor en proyecto.

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PVP 230.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.