Piso en Calle Ramos, Plaza de Toros

Si buscas una vivienda que combine diseño, tecnología, confort y eficiencia, esta joya en Plaza de Toros (Calle Ramos) te va a sorprender.
Totalmente reformada en 2023 con materiales de alta gama, esta propiedad ha sido diseñada al detalle para ofrecer un estilo de vida moderno, cómodo y sin preocupaciones.

Esta no es una vivienda más. Es una de esas pocas que al cruzar la puerta te hace pensar: “Aquí quiero vivir yo”.

Vivienda de 75 m² ha sido reformada con mimo, criterio y materiales de alta gama.
No es solo que se vea bonita. Es que está hecha para durar, para disfrutarse, para vivir con comodidad y sin preocupaciones.

Todo está pensado:
Las ventanas tienen aislamiento térmico y acústico, para que el exterior no moleste.
El sistema de domótica te permite controlar la luz natural con solo pulsar un botón.
El suelo vinílico le da calidez y continuidad visual.
La iluminación LED regulable cambia el ambiente según la hora del día.
La cocina (independiente) está equipada con electrodomésticos TEKA de alta gama.
El baño, completamente nuevo, cuenta con sanitarios ROCA.
Los muebles están hechos a medida, maximizando cada rincón.
Incluso cuenta con caja fuerte y puerta acorazada.

La distribución es funcional:
3 habitaciones (una convertida en vestidor de diseño)
1 baño
Cocina independiente
Salón acogedor y equilibrado

Está en una segunda planta con ascensor de un edificio tranquilo y bien conservado.
La zona de la Plaza de Toros, te conecta con todo: comercios, servicios, colegios, centro de salud, y a solo unos minutos del centro de Almería.

Si valoras el diseño, el confort y la calidad, esta vivienda no solo merece tu atención. Merece una visita.

� Llámame. Te la enseño personalmente.

Propiedad del agente asociado: Desiderio Ramírez - Tlf de contacto:

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 199.900 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 199.900 euros = 213.893 €
Otros gastos: Notario 767,66 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 444,12 euros (aproximadamente)= 1.211,78euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 215.104,78 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle Tirso de Molina 26, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Descubre esta magnífica vivienda donde el espacio, la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Situada en pleno centro de Almería, esta propiedad destaca por su amplitud y por un valor añadido muy poco habitual en la zona: plaza de garaje cerrada.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos de gran tamaño, ideales para quienes buscan estancias amplias, luminosas y versátiles, perfectas tanto para dormitorios principales como para despacho, sala de estudio o zona de juegos. Además, cuenta con dos baños completos, diseñados para dar servicio cómodo a toda la familia.

Uno de los grandes atractivos de este piso es su zona de aparcamiento privada tipo “box”, a la que se accede cómodamente desde el garaje comunitario. Una vez dentro, disfrutarás de una plaza cerrada con puerta independiente, que aporta máxima seguridad, protege tu vehículo de roces y permite utilizar el espacio adicional como trastero privado, una auténtica ventaja en el centro de la ciudad.

Una oportunidad única para vivir en el corazón de Almería con todas las comodidades: amplitud, ubicación y garaje privado, un auténtico privilegio en esta zona.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 107m²

en Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Si quieres emprender, si buscas una salida profesional fiable para ti y tu familia o ampliar tu nicho de mercado si ya eres profesional de la hostelería, ¡esta puede ser la oportunidad que andabas buscando!

Local de 126 m2 situado en la Cañada de San Urbano, en la misma Carretera de Níjar, una zona privilegiada dentro del barrio, con gran visibilidad para vehículos y gente a pie.

Se encuentra prácticamente nuevo, con las mejores instalaciones y materiales, y en cumplimiento absoluto de todas las normas urbanísticas y municipales y con licencia de actividad en vigor.

Hasta hace unos meses, se encontraba funcionando a pleno rendimiento como Tetería, con una gran clientela fidelizada una gran rentabilidad.

Se encuentra completamente amueblado y equipado para ponerlo en funcionamiento desde el primer día. Cuenta con aire acondicionado mediante 2 cassette y Split y existe la posibilidad de hacer una salida de humos, si se necesitara.

No dejes pasar esta oportunidad de emprender en tu negocio, y hacerlo en un lugar donde el éxito está asegurado.

No dude en llamarnos para cualquier consulta.

Esta amplia Plaza de Garaje de 17 metros cuadrados está en Carretera de Ronda, 181 por donde tiene la entrada peatonal. Es un sótano limpio y espacioso sin problemas para maniobrar.

La salida y entrada de vehículos es por la Plaza Hornero, recién reformada y que ahora facilita la salida de los coches en dirección al centro.

El acceso al sótano se realiza a través de un gran elevador de vehículos.

Para situarte, está justo en frente del antiguo Hospital de La Cruz Roja y los propietarios actuales la adquirieron por su cercanía al centro de Almería al que puedes llegar andando en unos minutos.

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

ATENCION INVERSORES! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.

Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo.

Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Merece la pena verlo, te sorprenderás!

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 140.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (9.800€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se factur.

• 127m²

Garaje en Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Esta amplia Plaza de Garaje de 17 metros cuadrados está en Carretera de Ronda, 181 por donde tiene la entrada peatonal. Es un sótano limpio y espacioso sin problemas para maniobrar.

La salida y entrada de vehículos es por la Plaza Hornero, recién reformada y que ahora facilita la salida de los coches en dirección al centro.

El acceso al sótano se realiza a través de un gran elevador de vehículos.

Para situarte, está justo en frente del antiguo Hospital de La Cruz Roja y los propietarios actuales la adquirieron por su cercanía al centro de Almería al que puedes llegar andando en unos minutos.

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

ATENCION INVERSORES! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.

Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo.

Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Merece la pena verlo, te sorprenderás!

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 19.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (1.330€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

en Centro, Almería

ATENCION INVERSORES! Espectacular Local comercial en funcionamiento y clientela fija. En pleno centro, en Calle Reyes Católicos nº 12, sin lugar a dudas la zona más comercial de Almería. Con mucho paso, zona peatonal. Al lado de las franquicias más importantes y cerca del Mercado Central. La ubicación es perfecta para desarrollar cualquier tipo de actividad.

Actualmente es una tienda de ropa de alto standing con una gran rentabilidad. El local consta de 195mts con una zona de exposición y escaparate frontal. Gran almacén de fácil acceso. En la parte del fondo tiene un despacho, cocina totalmente equipada y baño completo con ducha con materiales de alta gama. Es perfecto para las largas jornadas de trabajo.

Hay pocos locales en Almería con estas prestaciones. Merece la pena verlo, te sorprenderás!

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 690.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (48.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 195m²

en Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Se vende amplio y diáfano local de 140 m2 en Plaza Gaudí. Residencial Gran Plaza.
Disfruta de muchísima luz y visibilidad. y se vende por jubilación del propietario. El local cuenta además con un altillo de 130 m2 con entrada independiente, un aseo y un despacho independiente.

El local esta en perfecto estado, solo tienes que adaptarlo a tu negocio. Cuenta con suelo de tarima flotante, con máquinas de aire acondicionado tipo split, escaparate, una ubicación ideal.

Este es el momento de poner tu negocio en marcha ¡Llámanos!

¡Increíble oportunidad que no puedes dejar escapar! ¡Se vende una plaza de garaje en el centro de la cuidad!

Si estas cansado/a de dar vueltas para aparcar, aquí tienes esta magnífica plaza de garaje.

Este exclusivo garaje comunitario cubierto cuenta con una puerta automática de entrada, brindándote comodidad y seguridad sin igual.
Esta plaza cuenta con 12,37 m2 de espacio por lo que es perfecto para cualquier vehículo.

Es tu oportunidad de adquirir este tesoro en pleno corazón de la capital de Almería. ¡La comodidad y conveniencia que siempre has buscado!

No pierdas tiempo y asegura tu plaza de garaje hoy mismo. ¡El lugar perfecto para proteger tu vehículo mientras disfrutas de una ubicación privilegiada!

¡No dejes que esta oportunidad única se escape de tus manos!

Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.

¡Oportunidad Única en Alsodux! Encantadora Finca con Cortijo

Si estás buscando un rincón de paz y tranquilidad en plena naturaleza, esta finca es tu lugar ideal. Situada en el pintoresco y acogedor pueblo de Alsodux, en la Alpujarra Almeriense, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad rural, a tan solo 30 minutos de Almería capital.

Características de la Finca:
- Superficie: Amplio terreno de 1950 metros cuadrados con olivos, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.
- Casa de aperos o cortijo: Acogedora construcción tradicional, equipada con una chimenea y baño para que lo amuebles a tu gusto y puedas disfrutar de los fines de semana con los tuyos.
- Acceso Rápido: Excelente conexión por carretera, a solo media hora de Almería, lo que te permite disfrutar de la vida rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Lo que hace especial a esta propiedad:
Este terreno no solo te ofrece un espacio para desconectar del estrés diario, sino también la oportunidad de vivir en un entorno cargado de historia y tradición. Alsodux, con su encanto y autenticidad, te invita a formar parte de su comunidad.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de la Alpujarra Almeriense. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir esta joya oculta!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 195.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (13.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aran.

• 140m²

Garaje en Centro, Almería

¡Increíble oportunidad que no puedes dejar escapar! ¡Se vende una plaza de garaje en el centro de la cuidad!

Si estas cansado/a de dar vueltas para aparcar, aquí tienes esta magnífica plaza de garaje.

Este exclusivo garaje comunitario cubierto cuenta con una puerta automática de entrada, brindándote comodidad y seguridad sin igual.
Esta plaza cuenta con 12,37 m2 de espacio por lo que es perfecto para cualquier vehículo.

Es tu oportunidad de adquirir este tesoro en pleno corazón de la capital de Almería. ¡La comodidad y conveniencia que siempre has buscado!

No pierdas tiempo y asegura tu plaza de garaje hoy mismo. ¡El lugar perfecto para proteger tu vehículo mientras disfrutas de una ubicación privilegiada!

¡No dejes que esta oportunidad única se escape de tus manos!

Tiene disponible en nuestras oficinas el D.I.A. de la propiedad.

¡Oportunidad Única en Alsodux! Encantadora Finca con Cortijo

Si estás buscando un rincón de paz y tranquilidad en plena naturaleza, esta finca es tu lugar ideal. Situada en el pintoresco y acogedor pueblo de Alsodux, en la Alpujarra Almeriense, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad rural, a tan solo 30 minutos de Almería capital.

Características de la Finca:
- Superficie: Amplio terreno de 1950 metros cuadrados con olivos, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.
- Casa de aperos o cortijo: Acogedora construcción tradicional, equipada con una chimenea y baño para que lo amuebles a tu gusto y puedas disfrutar de los fines de semana con los tuyos.
- Acceso Rápido: Excelente conexión por carretera, a solo media hora de Almería, lo que te permite disfrutar de la vida rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Lo que hace especial a esta propiedad:
Este terreno no solo te ofrece un espacio para desconectar del estrés diario, sino también la oportunidad de vivir en un entorno cargado de historia y tradición. Alsodux, con su encanto y autenticidad, te invita a formar parte de su comunidad.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un pedazo de la Alpujarra Almeriense. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir esta joya oculta!

Tiene a su disposición en la oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.).

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 28.500€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (1.995€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios pr.

Piso en Castell del Rey, Almería

¿Quieres vivir con la sensación de que estas dentro del Mar?

¡Descubre tu nuevo hogar, ponemos a la venta este espectacular ático tipo dúplex!

Este inmueble de 76 m², recientemente reformado, con materiales de primera calidad se encuentra en un residencial privilegiado que ofrece tranquilidad y lujo en cada rincón.
En una planta se encuentra la cocina integrada a salón y un amplio ventanal desde el cual estás viendo el mar desde la puerta de entrada, tiene aire acondicionado, tipo split. En la otra planta, tiene dormitorio principal con un amplísimo armario, baño completo y otra estancia que se puede cerrar y hacer dormitorio desde el cual se accede a una amplia terraza con unas vistas increíbles.También tiene aire acondicionado en esta planta.

Disfruta de las impresionantes vistas al mar desde la comodidad de tu hogar, gracias a su orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Además, el residencial te ofrece dos piscinas, gimnasio, salón social y un jardín comunitario donde podrás relajarte y disfrutar del buen clima.

Está ubicado en la ultima planta pero se accede a pie de calle, el edificio tiene ascensor, este dúplex tipo ático combina comodidad y estilo. No te pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo.

¡No la dejes escapar y ven a verla!

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 215.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 76m²

Edificio en Piedras Redondas, Almería

¡Atención inversores! Presentamos esta fantástica oportunidad de adquisición en una ubicación excepcional en Almería.

Edificio comercial sin terminar, Distribuido en tres plantas sobre un solar de 2.979 m2.

Se compone de un total de 6100m2 distribuidos en 3 plantas. En la planta sótano con una superficie de 2.334 m2, destinada para parking con 92 plazas de aparcamiento. Y sobre rasante encontramos 2 plantas, una primera planta con una superficie de 1.895 m2, totalmente diáfana y planta baja de 1.885 m2, totalmente diáfana.

Tiene preparado un hueco al lado del tiro de las escaleras para el montaje de ascensores de gran capacidad.
La construcción está preparada para la construcción de otra planta más. Cuenta además con otra zona de aparcamiento al aire libre para 15 plazas.

Sin duda una auténtica oportunidad en una de las zonas muy demandadas y en expansión de Almería.

Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 4.300.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (301.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 6.156m²

Piso en Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería

¡Oportunidad única en Villa María!
Vivienda unifamiliar tipo Dúplex en zona residencial tranquila.

Se vende estupenda vivienda unifamiliar tipo dúplex ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Villa María. Con una excelente orientación sur, esta propiedad cuenta con 120 m2 de parcela, 97 m2 construidos y 90 m2 útiles distribuidos de manera funcional y cómoda para toda la familia.

Distribución:

Planta Baja:
. Porche de entrada
. Luminoso salón
. Aseo de Cortesía
. Cocina independiente
. Patio-lavadero
. Habitación ideal como estudio o despacho

Planta alta:
. Cuatro amplias habitaciones dos de ellas dobles.
. Baño completo

El mobiliario no va incluido en el precio, tiene aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
La vivienda ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida, con espacios bien aprovechados y buena iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación sur.

No dejes pasar esta oportunidad.
¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 250.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 97m²

en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

¡Oportunidad única! Se vende restaurante con local propio en pleno centro de Almería

¿Buscas invertir en un negocio consolidado y con historia? Se pone a la venta restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las mejores zonas del centro de Almería, con una trayectoria de más de 40 años y una clientela fiel.

- Local de 250 m², totalmente equipado
- Incluye 2 almacenes adicionales
- Cocina profesional, salón comedor, barra, baños y todas las instalaciones necesarias para seguir operando desde el primer día
- Se vende el local + el fondo de comercio: mobiliario, maquinaria, licencia, cartera de clientes, nombre comercial y reputación
- Negocio activo, con ingresos demostrables y gran potencial de crecimiento

Ubicado en una zona céntrica y de alto tránsito, ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar un nuevo concepto de hostelería.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un restaurante con historia en una ubicación inmejorable!.

Tiene a su disposición en nuestra oficina el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la propiedad.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 490.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (55.300€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox.€ (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 231m²

Piso en Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Este encantador dúplex, situado cerca de la Vega de Acá y Torrecardenas, cerca de la autovía, para poder desplazarte con comodidad.
Cuenta con 140 m2 y 106 útiles.
En la planta baja encontrarás un acogedor salón, cocina independiente y una amplia terraza de 42 m², ideal para reuniones familiares o simplemente disfrutar del sol. Además, dispone de garaje con lavadero de 23 m².
La primera planta cuenta con cuatro habitaciones, un baño completo con ducha y dos pequeñas terrazas en dos de los dormitorios, perfectas para momentos de relax.
Una vivienda sin comunidad, en una zona tranquila, donde podrás disfrutar de tu propio espacio y calidad de vida.
Cuenta con buenos materiales, puertas lacadas en blanco, exteriores en aluminio de doble acristalamiento, cuarto de baño reformado con claraboya para que no se concentre el calor, cocina bien aprovechada moderna, en tono gris…

¿Quieres descubrir tu hogar?

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 249.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (17.430€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 140m²

Casa/Chalet independiente en Centro-Rambla, Almería

Quiere vivir en una de las zonas más históricas de Almería y de forma totalmente independiente? Venta de casa en zona de Plaza de Toros compuesta por dos habitaciones, salón comedor, cocina independiente, cuarto de baño, aseo, terraza y cochera.

La vivienda se encuentra a escasos metros de la Puerta de Purchena y cuenta con una magnífica orientación: Sur Oeste, lo que permite hacer cualquier celebración en la terraza y disfrutar del buen tiempo.

Respecto de la distribución, nos encontramos al entrar la cochera, un aseo y el rellano que da acceso a la primera planta, en la que se encuentra el salón comedor y la cocina independiente.
A continuación, accedemos a la segunda planta, compuesta por la habitación principal junto al cuarto de baño y la segunda habitación.

Por último, nos encontramos con la tercera planta, la cual está compuesta por el recibidor, el cual se puede utilizar como habitación pequeña, y el acceso a la terraza, en la cual se pueden celebrar todo tipo de reuniones.

Repsecto de las calidades que dispone, destacar suelo de mármol, suelo de parquet, pinturas lisas, armario empotrado, ventanas de Aluminio climalit con doble cristal y aire acondicionado por split en cada habitación y salón comedor.

En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar Colegios, Farmacias, Supermercados, Parques infantiles y todo tipo de comercios ya que se encuentra a 5 minutos del Paseo de Almería.

Para más información, el Documento Informativo Abreviado está disponible en nuestra oficina. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 185.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.950€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 113m²

Piso en Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Vivienda en primera línea de playa con vistas al mar

Despiértate con el sonido de las olas en esta luminosa vivienda de 104 m² situada en urbanización privada de alto nivel con piscinas, pistas de pádel, gimnasio y seguridad 24 h. A un paso de la arena, perfecta para disfrutar del mar todo el año.

Distribución:
•Salón–comedor amplio con salida a terraza de 10 m² orientada al mar: desayunos al sol y atardeceres de postal.
•Cocina moderna.
•2 dormitorios dobles con armarios empotrados;
•Dormitorio principal en suite con baño completo.
•2 baños (ducha y bañera).
•Terraza de 10 m² con vistas despejadas al Mar.

Calidades y extras:
•Climatización frío/calor por conductos.
•Carpintería exterior con doble acristalamiento y gran aislamiento.
•Puerta blindada y videoportero.
•Urbanización con conserjería y vigilancia 24/7, zonas ajardinadas, piscina, pádel, gimnasio equipado y club social.
• Plaza de garaje.

Lo mejor: primera línea real, vistas al mar desde el salón y la suite, zonas comunes muy completas y la tranquilidad de una comunidad segura y cuidada.

Para más información, el Documento Informativo Abreviado está disponible en nuestra oficina. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 445.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (31.150), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100 € aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Piso en Nueva Andalucía - Regiones, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! Este espectacular piso a estrenar se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona.
ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. El inmueble cuenta con 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina se integra a un luminoso salón comedor con acceso a una encantadora terraza, donde podrás deleitarte con impresionantes vistas.
La urbanización ofrece una piscina y un parque infantil, ideal para disfrutar en familia. Además, tendrás a tu disposición una plaza de garaje con capacidad para coche y moto, así como un amplio trastero para almacenar lo que necesites. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios como Carrefour, gimnasio y cafeterías, garantizando así la máxima comodidad en tu día a día.

Este piso es perfecto para quienes buscan un hogar moderno con excelentes calidades y un ambiente acogedor. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, espacio está diseñado para ofrecerte el máximo confort.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona con tanta proyección y calidad. ¡Ven a verlo y enamórate!

En el precio de venta con I. T. P,. sería 353.100€. Gastos de notaría y registro no incluidos. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 330.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (23.100€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Piso en Centro, Almería

Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Esta vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto.

Con orientación este, su distribución actual ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado en un edificio con ascensor.

Ubicada a pocos pasos de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, esta vivienda combina la comodidad de vivir en pleno centro con el potencial de convertirse en un espacio único.

Ideal tanto para quienes desean diseñar su propia casa como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda.

No dejes pasar esta oportunidad.
¡ Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Su precio es de 150.000 € con impuestos incluidos 160.500 € (7% I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 150.000 PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (10.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Piso en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

¿Quieres vivir en una de las zonas de más calidad y solicitadas de Almería?

Esta vivienda en una opción excelente tanto para familias que buscan un hogar fácilmente accesible en centro de la ciudad, como para inversores y proyectistas interesados en revalorizar con una reforma.

Se encuentra en un entorno privilegiado, unas de las mejores y más solicitadas zonas de Almería, Avda. de la Estación, a escasos metros de la Rambla Federico García Lorca.
Su localización es ideal al poder residir en uno de los ejes más consolidados del centro de Almería, con calidad de vida y todos los servicios a tu alcance, como son entre otros: colegios, institutos, transporte público, restaurantes, comercios y espacios verdes.

Este piso situado en la sexta planta de un edificio en la Avda. de la Estación, es la ubicación perfecta para la tranquilidad y calidad de vida que nos da residir en el centro de la ciudad

La vivienda cuenta con 3 luminosos dormitorios, amplio baño, salón con gran luminosidad y una cocina comedor independiente con una salita de estar.
A pesar de la ubicación en este edificio, la vivienda cuenta con grandes ventanas que inundan el salón y el dormitorio principal de luz natural, mientras que el resto de las habitaciones, por la altura del piso, tienen también la luminosidad necesaria para disfrutar de las distintas estancias

Seguro que todas estas características cumplen todas tus expectativas.
¡Venga a visitarla! No le dejara indiferente, estaremos seguros que es el hogar que estabas buscando.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D.I.A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 215.000€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (15.050€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 126m²

en Centro, Almería

Se vende local comercial de 124 m² situado en calle Gerona, esquina con Álvarez de Castro, una ubicación privilegiada y de gran visibilidad en la ciudad.

Su posición en esquina y la amplia fachada orientada al sur ofrecen máxima luminosidad natural y un escaparate continuo ideal para atraer la atención de peatones y vehículos.

Características principales:
•Superficie: 124 m² construidos.
•Ubicación estratégica en cruce de calles con alto tránsito.
•Gran fachada acristalada en esquina, perfecta para escaparate.
•Orientación sur, lo que garantiza luz natural todo el día.
•Espacio diáfano, fácilmente adaptable a cualquier actividad.

Ideal para:
•Tienda de moda o retail.
•Local de hostelería (cafetería, bar).
•Oficina representativa o clínica.
•Academia, centro de formación o franquicia.

Este local representa una gran oportunidad de negocio para quienes buscan destacar con su marca en una de las zonas más visibles de la ciudad.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025):

PRECIO DE VENTA: 120.855€ PVP + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.459,85€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ aprox. (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:.

• 124m²

Piso en Camino del Pavo Real, Retamar

Descubre este espectacular piso situado en una de las mejores zonas de Retamar, Almería.

Con una superficie construida de 94 m², techos altos en toda la vivienda, un muy buen estado de conservación, hacen de esta propiedad un sitio muy confortable tanto para los que buscan primera vivienda como para los que su prioridad es vacacional. Su orientación "Este" garantiza sol cada mañana mientras admiras unas impresionantes vistas a Cabo de Gata desde su terraza.

Cuenta con dos habitaciones dobles con armarios empotrados, dos baños completos, uno de ellos en suite. Gran cocina amueblada y equipada que tiene salida a despensa/pila. Y lo mejor, su salón comedor enorme con vistas a Cabo de Gata. Cuenta con una pequeña terraza, donde caben mesa y un par de sillas perfectamente. Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. La comunidad cuenta con gran piscina y zonas comunes.

Ubicado muy cerca de la playa, colegios e institutos cercanos como también parques infantiles y zonas verdes.

No dejes de visitar esta vivienda¡ Llámanos y agendamos tu visita¡

Propiedad del agente asociado: Paco Granados - Tlf de contacto:

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 215.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra correspondiente a la modalidad de TPO, 7% sobre 215.000 euros = 230.050 €
Otros gastos: Notario 890,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) 1.390, 00 euros.
Total importe que debe aportarse para la compra: 231.440, 00 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tiempo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 94m²

Piso en Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

Se vende luminosa vivienda reformada en el corazón del barrio del Zapillo, una de las zonas más tradicionales y con mayor proyección de Almería. Situada en calle Cuenca, a pocos minutos a pie del Paseo Marítimo y la playa, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación privilegiada.

La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias, ideales tanto para familias que buscan espacio como para quienes deseen destinarla a alquiler vacacional o de larga temporada. El salón es espacioso y muy luminoso, con salida directa a un balcón orientado al sur, lo que garantiza sol y claridad durante todo el día. La cocina, totalmente reformada, se complementa con un lavadero independiente, aportando mayor funcionalidad al hogar.

El edificio dispone de ascensor, lo que aporta un extra de comodidad y accesibilidad. Gracias a su excelente orientación sur, la vivienda disfruta de una temperatura agradable y de gran luminosidad durante todo el año.

El barrio del Zapillo es una zona muy demandada por su cercanía al mar, sus servicios y su ambiente familiar y acogedor. En sus alrededores encontrarás supermercados, colegios, zonas de ocio, transporte público y una variada oferta gastronómica. Todo ello hace que esta vivienda sea una opción perfecta tanto como residencia habitual como para quienes buscan una inversión rentable en una de las áreas más solicitadas de la ciudad.

Una oportunidad única de vivir cerca del mar y con todas las comodidades de la ciudad.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 84m²