Piso en Calle Cara 27-1, La Chanca - Pescadería, Almería

En pleno corazón de la ciudad, justo en la calle Muelle nº 2, se encuentra esta joya que combina la esencia de la tradición con el confort actual. Una vivienda amplia, luminosa y con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida.

Al entrar, un recibidor elegante con armario empotrado de madera forrada da la bienvenida y marca el carácter de la vivienda. Desde ahí se accede a un gran salón con aire acondicionado, lleno de luz natural, con acceso a un balcón y unas vistas únicas al puerto de Almería, que convierten cada día en una experiencia diferente.

La casa cuenta con 5 amplios dormitorios. Sus dos baños completos, equipados con instalación Roca y mobiliario de calidad, ofrecen funcionalidad y diseño.

La gran cocina amueblada, totalmente equipada, incluye una despensa generosa y acceso a un patio privado que invita a disfrutar de los desayunos al sol o comidas familiares en un ambiente íntimo.

Las ventanas de aluminio de última generación con doble acristalamiento aseguran aislamiento y confort, mientras que las puertas de madera maciza refuerzan el carácter noble de la vivienda.

Lo mejor de todo: la casa está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma.

Y como valor añadido, el entorno: podrás pasear cada día por el histórico puerto pesquero de Almería, un lugar lleno de vida, tradición y con unas vistas magníficas de la ciudad y del mar.

� Una vivienda que no solo se compra: se vive y se disfruta desde el primer momento.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

Casa/Chalet adosado en Calle Osa Mayor, Villablanca - Torrecárdenas

Te presentamos este magnífico tríplex haciendo esquina en la zona de Villablanca, un lugar donde la tranquilidad, la amplitud y la comodidad se dan la mano para ofrecerte el hogar perfecto. Con una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: colegio, centros comerciales, transporte público y excelentes conexiones. Este inmueble es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida.

Con 207 m² construidos, 5 habitaciones y una excelente orientación sur, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, sus espacios funcionales y su distribución pensada para el confort familiar.

Planta semisótano: Aquí encontrarás un amplio garaje con ventanas al exterior y capacidad para dos vehículos, una práctica zona de almacenaje, una estancia actualmente utilizada como lavadero, aseo y una habitación polivalente que puedes adaptar a tus necesidades: gimnasio, despacho, bodega, estudio o sala de juegos. Con puerta automática Hörmann.

Planta baja: El salón-comedor es muy amplio, luminoso y acogedor, con chimenea que aporta calidez y estilo. Una gran cocina a medida aprovechando todo el espacio de la pared con armarios hasta el techo, totalmente equipada con todos los electrodomésticos. También en esta planta, un baño completo con plato de ducha y un patio privado con acceso directo desde el salón, ideal para organizar comidas o veladas al aire libre.

Primera planta: El dormitorio principal cuenta con un vestidor, un baño en suite con bañera de hidromasaje, dos lavabos y plato de ducha, y acceso a una terraza privada. Completan esta planta dos dormitorios más, ambos con armarios empotrados, y un baño compartido completo con bañera.

Planta cubierta: En la última planta, un amplio solárium con vistas al mar te ofrece infinitas posibilidades: crear una zona de chill out o instalar un comedor exterior con barbacoa.

Además, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza una temperatura perfecta en cualquier época del año, así como rejas y mosquiteras en la mayoría de las ventanas, y detalles de calidad que la convierten en una opción única.
¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona tranquila y bien comunicada? Este tríplex en Villablanca puede ser justo lo que necesitas. Contáctanos para más información o concertar una visita.

Precio Actual + Impuestos = 401.250 € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 207m²

Edificio en Calle Tenor Iribarne, Centro

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería.
Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro.

� Distribución:

Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio.

Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión.

Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar.

� Ventajas destacadas:

Ubicación céntrica privilegiada

Edificio completo sin comunidades

Ideal para uso residencial, turístico o comercial

Alta demanda en la zona

Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo

Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería.

� Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 470.800 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 287m²

Edificio en Calle Tenor Iribarne, Centro

Ponemos a la venta este edificio completo de 3 plantas ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, a escasos metros de Puerta Purchena y del Paseo de Almería.
Su localización estratégica garantiza flujo constante de personas y acceso inmediato a todos los servicios y comercios del centro.

� Distribución:

Planta baja: Local comercial a pie de calle con gran escaparate, ideal para cualquier tipo de negocio.

Primera planta: Espacio tipo vivienda con múltiples posibilidades de reforma o reconversión.

Segunda planta: Segunda unidad tipo vivienda, también adaptable según el uso que se desee dar.

� Ventajas destacadas:

Ubicación céntrica privilegiada

Edificio completo sin comunidades

Ideal para uso residencial, turístico o comercial

Alta demanda en la zona

Inversión versátil: desde apartamentos turísticos hasta sede de negocio o edificio de alquiler completo

Este inmueble representa una gran oportunidad para inversores que busquen rentabilidad inmediata o desarrollo a medida en uno de los enclaves más cotizados de Almería.

� Contáctame para más información y concertar una visita. Este tipo de propiedades no suelen estar disponibles por mucho tiempo.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 470.800 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 287m²

Piso en Avenida de la Estación 15-1, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Una vivienda donde la luz lo llena todo y cada detalle inspira calidad.
Reformada en 2023, lista para entrar a vivir sin preocuparte de nada.
Reformada con estilo en plena Avenida de la Estación en el corazón de Almería.

“Cuando el diseño, la luz y la ubicación se alinean, surge una propiedad como esta: una octava planta reformada con criterio, en una de las avenidas más codiciadas de Almería, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, estilo y calidad de vida.”

Descubre esta vivienda ubicada en Avenida de la Estación, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de Almería. Vivir aquí es hacerlo en el epicentro urbano y residencial de calidad, con acceso inmediato a todo lo que marca la diferencia: zonas verdes, comercios de referencia, servicios de primer nivel y conexiones estratégicas.

Situada en una octava planta (de un total de nueve), esta propiedad destaca por su luminosidad constante y por unas vistas despejadas que garantizan privacidad y amplitud visual en cada estancia.

Con 119 m² construidos, la vivienda ha sido completamente reformada en 2023, combinando un estilo actual y sereno con materiales de altas calidades. Una reforma pensada para durar, disfrutarse y transmitir equilibrio.

El salón-comedor de 28 m², orientado al sur, es un espacio diseñado con gusto, donde la luz natural es protagonista durante todo el día.

La distribución está pensada para el confort:
• Tres dormitorios (dos dobles y uno individual), todos exteriores y luminosos.
• Armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin sacrificar estética.
• Una cocina abierta al pasillo que aporta fluidez y amplitud visual.
• Un cuarto de baño espacioso, con un gran plato de ducha, diseño contemporáneo y acabados de gama alta.

El piso se encuentra en una zona estratégica y codiciada de la ciudad:
• A escasos pasos de la Rambla Federico García Lorca, el auténtico eje verde y vital del centro de Almería.
• A pocos minutos de Calle Altamira, zona comercial y cultural por excelencia.
• Rodeado de servicios, restaurantes, tiendas exclusivas, centros médicos, paradas de autobús, colegios y todo lo necesario para una vida urbana cómoda y eficiente.
Una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia urbana de nivel, un hogar céntrico con carácter o una inversión segura en una de las ubicaciones más sólidas de la capital almeriense.

Una vivienda para hacer de ella tu hogar perfecto.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 310.300 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 119m²

Casa/Chalet independiente en Calle Andrés de Jaén 20, El Alquián - San Miguel, Almería

Si estas buscando un lugar que reúna todo lo que una familia necesita en su hogar para el día a día, acabas de llegar a la vivienda indicada. Pero es que además le añadimos la posibilidad de tener tu propio negocio o trabajo, explotando los invernaderos que dispone junto a la misma vivienda o alquilarlos para sacar un retorno económico muy interesante.

La vivienda dispone 3500 m2 aprox invernados al norte de la vivienda y 4800 m2 sin invernar al oeste de la vivienda (Estando incluida en esta última delimitación la vivienda). Además dispone de balsa propia, con 1 hora y 30 min que le corresponde a la finca cada 15 días con posibilidad de conectar al agua 4 vegas.

Nos encontramos con una amplia vivienda de 432 m2, con un jardín que rodea toda la casa y distribuida en 2 plantas, además de una cubierta transitable de 120 m2 donde poder hacer uso de ella como solárium, para eventos de ocio, labores domésticas,…

A pie de calle y una vez accedamos al jardín desde el portón de entrada de la calle, nos encontraremos 2 entradas al garaje de la vivienda, el cual se le podría dar diferentes usos ya que dispone de 224 m2 con una capacidad para 6/7 vehículos, con los techos altos para vehículos de grandes dimensiones. Además, este mismo espacio dispone de una bodega/cocina independiente con chimenea y baño completo.

Para acceder a la planta superior disponemos de 2 subidas, una desde el jardín delantero de la vivienda y otra desde el interior de la bodega. Una vez que nos ubicamos en esta planta dispondremos de un porche de entrada orientación sureste, lugar magnifico para pasar momentos muy agradables en compañía de familiares y amigos.
En este porche podremos acceder a la vivienda desde su puerta principal o a través del ventanal que da acceso a la cocina. Amplio vestíbulo de entrada donde queda claramente independiente cada espacio de la casa: salón, cocina y pasillo para llegar a la zona de noche con dormitorios y baños.

Dispone de una amplia cocina, con todo tipo de equipamiento para cocinar, mesa donde poder reunirse, despensa independiente, dormitorio anexo, lavadero y subida hacia la cubierta.

Respecto al salón, tiene 34 m2 y mucha luz ya que dispone de ventanas al este y sur. También consta de chimenea y suficiente espacio para realizar 2 ambientes: uno junto a la chimenea y otro para la zona de comedor.

Última zona que nos quedaría por visitar de la casa, sería la zona de noche, la cual dispone de 4 amplias habitaciones, la mayoría con armarios empotrados, baño completo para el dormitorio principal y otro baño completo situado en el pasillo para el resto de habitaciones.

Destacar que la casa dispone de placas solares, máquinas de aire acondicionado tipo “Split” en casi todos los espacios de la vivienda, vivienda en muy buen estado: carpintería de madera, ventanas, paredes, suelos, puertas de seguridad en entrada a vivienda y en la subida desde la bodega, jardín con diferentes plantas y árboles frutales donde además tiene zona ubicada para poner una piscina portátil o realizar una de obra, portón mecánico de entrada a la parcela, también una de las puertas de cochera y el muro junto con el acerado de la parcela fue construido hace muy pocos años.

Respecto a la ubicación de la vivienda, se encuentra rodeada de máxima tranquilidad, cerca del colegio e instituto, comercios, farmacia, playa,... rápido acceso a la autovía que comunica el barrio hacia el este con la zona de retamar, el toyo y Cabo de gata o si vamos dirección oeste con la capital.

*Precio Actual + Impuestos = 406.493 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 432m²

Piso en Avenida de la Estación 15-1, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Una vivienda donde la luz lo llena todo y cada detalle inspira calidad.
Reformada en 2023, lista para entrar a vivir sin preocuparte de nada.
Reformada con estilo en plena Avenida de la Estación en el corazón de Almería.

“Cuando el diseño, la luz y la ubicación se alinean, surge una propiedad como esta: una octava planta reformada con criterio, en una de las avenidas más codiciadas de Almería, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, estilo y calidad de vida.”

Descubre esta vivienda ubicada en Avenida de la Estación, una de las arterias más emblemáticas y valoradas de Almería. Vivir aquí es hacerlo en el epicentro urbano y residencial de calidad, con acceso inmediato a todo lo que marca la diferencia: zonas verdes, comercios de referencia, servicios de primer nivel y conexiones estratégicas.

Situada en una octava planta (de un total de nueve), esta propiedad destaca por su luminosidad constante y por unas vistas despejadas que garantizan privacidad y amplitud visual en cada estancia.

Con 119 m² construidos, la vivienda ha sido completamente reformada en 2023, combinando un estilo actual y sereno con materiales de altas calidades. Una reforma pensada para durar, disfrutarse y transmitir equilibrio.

El salón-comedor de 28 m², orientado al sur, es un espacio diseñado con gusto, donde la luz natural es protagonista durante todo el día.

La distribución está pensada para el confort:
• Tres dormitorios (dos dobles y uno individual), todos exteriores y luminosos.
• Armarios empotrados que optimizan el almacenamiento sin sacrificar estética.
• Una cocina abierta al pasillo que aporta fluidez y amplitud visual.
• Un cuarto de baño espacioso, con un gran plato de ducha, diseño contemporáneo y acabados de gama alta.

El piso se encuentra en una zona estratégica y codiciada de la ciudad:
• A escasos pasos de la Rambla Federico García Lorca, el auténtico eje verde y vital del centro de Almería.
• A pocos minutos de Calle Altamira, zona comercial y cultural por excelencia.
• Rodeado de servicios, restaurantes, tiendas exclusivas, centros médicos, paradas de autobús, colegios y todo lo necesario para una vida urbana cómoda y eficiente.
Una propiedad ideal para quienes buscan una segunda residencia urbana de nivel, un hogar céntrico con carácter o una inversión segura en una de las ubicaciones más sólidas de la capital almeriense.

Una vivienda para hacer de ella tu hogar perfecto.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 310.300 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 119m²

Casa/Chalet independiente en Calle Cara 27-1, La Chanca - Pescadería, Almería

En pleno corazón de la ciudad, justo en la calle Muelle nº 2, se encuentra esta joya que combina la esencia de la tradición con el confort actual. Una vivienda amplia, luminosa y con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida.

Al entrar, un recibidor elegante con armario empotrado de madera forrada da la bienvenida y marca el carácter de la vivienda. Desde ahí se accede a un gran salón con aire acondicionado, lleno de luz natural, con acceso a un balcón y unas vistas únicas al puerto de Almería, que convierten cada día en una experiencia diferente.

La casa cuenta con 5 amplios dormitorios. Sus dos baños completos, equipados con instalación Roca y mobiliario de calidad, ofrecen funcionalidad y diseño.

La gran cocina amueblada, totalmente equipada, incluye una despensa generosa y acceso a un patio privado que invita a disfrutar de los desayunos al sol o comidas familiares en un ambiente íntimo.

Las ventanas de aluminio de última generación con doble acristalamiento aseguran aislamiento y confort, mientras que las puertas de madera maciza refuerzan el carácter noble de la vivienda.

Lo mejor de todo: la casa está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma.

Y como valor añadido, el entorno: podrás pasear cada día por el histórico puerto pesquero de Almería, un lugar lleno de vida, tradición y con unas vistas magníficas de la ciudad y del mar.

� Una vivienda que no solo se compra: se vive y se disfruta desde el primer momento.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

Piso en Calle Montserrat Caballé 25, Piedras Redondas, Almería

Vivienda de 4 dormitorios en la avenida Nuestra Señora de Monserrat, en mitad de la ciudad, muy cerca de la playa.
En uno de los barrios más atractivos de la ciudad por infraestructuras tenemos esta vivienda reformada de electricidad y tuberías que puede ser una solución a tus necesidades.
Junto a la nueva estación del AVE y a la salida al aeropuerto, puedes disfrutar de esta vivienda.
A su alrededor, tienes todos los servicios que necesitas, o necesita tu familia. Se encuentra muy cerca del centro neurálgico de la ciudad y de la playa de la ciudad.
El hecho de poder disfrutar de tener cerca colegios, farmacias, supermercados, talleres, y todos los servicios necesarios, además de la estación de trenes y autobuses, Guardia Civil, y sedes administrativas gubernamentales, hacen que este barrio sea un sitio ideal para residir.
La amplitud de la vivienda te da la opción de poder vivir cómodamente con tu familia.
Sus comunicaciones para salir de centro le da un valor añadido. Sin lugar a dudas tendrías la posibilidad de estar en uno de los mejores sitios de la ciudad.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 246.100, 00 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 131m²

Garaje en Calle Árbol del Caucho 48, Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un trastero y una plaza de garaje en una ubicación privilegiada de Almería.

Esta oferta incluye:
Un trastero Nº200 y una plaza de garaje Nº293, con una superficie construida de 31m2
Ambos se encuentran en la Calle Árbol del Caucho 48, Residencial Olimpia, Almería; también se puede acceder por la Calle Galán de Noche 6

Ubicación Inmejorable
La propiedad presume de una ubicación verdaderamente exclusiva, ofreciendo una comodidad y un acceso inigualables a puntos clave de la ciudad:

A solo 150 metros del Power Horse Stadium y del Palacio de los Juegos Mediterráneos.
A únicamente 380 metros del Recinto Ferial.
Esta zona tan solicitada es ideal tanto para uso particular como para una inversión segura y gratificante.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Piso en Retamar, Almería

El inmueble consta de dos plantas. En la planta baja encontramos un gran salón comedor que cuenta con salida a un patio exterior muy luminoso, una amplia cocina con lavadero que cuenta con gran capacidad de almacenaje y para completar la funcionalidad de la planta, un baño completo con ducha. Incorpora esta planta también un garaje de 15 metros cuadrados, espacio suficiente para un vehículo y mucho almacenaje.
Subiendo por unas escaleras abiertas al comedor, se accede a la zona de noche, donde un distribuidor da acceso a cuatro habitaciones, una doble y tres individuales, todas con armarios empotrados; dos terrazas a las que se accede desde las habitaciones y un baño completo con bañera. Subiendo las escaleras desde este distribuidor, nos encontramos en un amplio solarium perfecto para barbacoas, tomar el solo y con vistas a zonas verdes.

Situado cerca de comercios, restaurantes, farmacia, hospital y plaza del mar.

Con fácil acceso a autovía, a cinco minutos de la playa y a quince minutos de Cabo de Gata.

*"Precio Actual + Impuestos = 240.750 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales)".

**Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 131m²

Piso en Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Vivienda de 4 dormitorios en la avenida Nuestra Señora de Monserrat, en mitad de la ciudad, muy cerca de la playa.
En uno de los barrios más atractivos de la ciudad por infraestructuras tenemos esta vivienda reformada de electricidad y tuberías que puede ser una solución a tus necesidades.
Junto a la nueva estación del AVE y a la salida al aeropuerto, puedes disfrutar de esta vivienda.
A su alrededor, tienes todos los servicios que necesitas, o necesita tu familia. Se encuentra muy cerca del centro neurálgico de la ciudad y de la playa de la ciudad.
El hecho de poder disfrutar de tener cerca colegios, farmacias, supermercados, talleres, y todos los servicios necesarios, además de la estación de trenes y autobuses, Guardia Civil, y sedes administrativas gubernamentales, hacen que este barrio sea un sitio ideal para residir.
La amplitud de la vivienda te da la opción de poder vivir cómodamente con tu familia.
Sus comunicaciones para salir de centro le da un valor añadido. Sin lugar a dudas tendrías la posibilidad de estar en uno de los mejores sitios de la ciudad.
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 246.100, 00 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 117m²

Piso en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Este piso situado en el Puerto de Aguadulce, es perfecto para enamorados del mar, disfrutar de la brisa, de largas caminatas por la playa o paseos en bici mientras te relajas a la vez que haces ejercicio y te mantienes en forma.

El ático ideal para salir a pasear por el puerto deportivo de aguadulce, para practicar actividades acuáticas o simplemente salir a comer y cenar ya que tenemos tantas opciones de bares y restaurantes a tan solo salir a la puerta.

Un piso ideal para parejas, personas que vivan solas, o si quieres invertir, ya que es una gran opción para alquiler vacacional.

La terraza acristalada con vistas al mar, ideal para tener reuniones con amigos gracias a sus ventanales, . a sus ventanales, y dos trasteros, Ideal para tener el espacio de almacenaje que necesitamos. Y un espacio para hacer de comer.

Dentro de la vivienda todo lo que necesitas para el día a día, en un espacio moderno y abierto distribuido en un dormitorios amplio con armario empotrado, un salón con vistas a la avenida y la cocina abierta ideal para tener una vida cómoda y practica.

¡No lo pienses más, llama, ven a verla!

¡Esta es la ocasión perfecta para tener tu propia vivienda en Aguadulce, no dejes pasar esta oportunidad!

NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 50m²

Garaje en Via del Aeropuerto 17-11, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Te ofrecemos la oportunidad de adquirir una plaza de garaje amplia y cómoda en una de las zonas más demandadas de Almería. Situada en el edificio Trébol, en la Avenida del Aeropuerto 17, esta plaza de garaje es ideal tanto para residentes del edificio como para personas que necesiten un espacio seguro y accesible en una ubicación privilegiada.

La plaza de garaje se encuentra en una zona de fácil acceso, con entrada y salida amplias, lo que facilita el aparcamiento. Su ubicación en el centro de Almería ofrece cercanía a servicios, comercios y conexiones de transporte, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para uso personal como para inversión.

Características:

Plaza de garaje amplia y de fácil acceso.
Ubicada en el edificio Trébol, en Avenida del Aeropuerto 17, Almería.
Zona de gran demanda y bien comunicada.
Ideal para residentes o para aquellos que necesiten un espacio seguro y cómodo.
No pierdas esta oportunidad de asegurar tu plaza de garaje en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 21.400 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.

Terreno / Urbano (solar) en El Toyo, Almería

El Toyo es una urbanización junto a Retamar, a solo 12 km de Almería, aquí se encuentra esta parcela en venta con 840 metros cuadrados con una superficie edificarle de 244 metros, ideal para diseñar la casa de tus sueños, ya que está rodeada exclusivamente de viviendas unifamiliares, adosados y pisos de poca altura, todos con piscinas y pistas deportivas privadas.
La urbanización rodea el campo de golf con vigilancia las 24 horas y un sistema de recogida de residuos neumático subterráneo, además, está muy bien comunicada, con servicio de autobuses urbanos e interurbanos que conectan con Cabo de Gata, dispone de una extensa red de carriles-bici y un paseo marítimo que funciona a modo de parque litoral.
En la Plaza del Mar, una zona de ocio con locales alrededor de una laguna artificial elevada, podrás disfrutar de deportes de aventura como kayak, submarinismo y senderismo.
Sin dejar de mencionar que dispone de todos los servicios que una familia necesita, farmacia, colegios, instituto, hospital etc
Si estas pensando en hacerte una vivienda a tu gusto en bonito rincón de Almería me puedes pedir información.

"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 288.900 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 840m²
• Terreno / Urbano (solar)

Casa/Chalet independiente en Plaza de Toros, Almería

Lo que buscamos en una vivienda independiente posiblemente se encuentre en esta, si no todo, casi todo.
Hablamos de un adosado con sótano, planta baja, planta alta y en una segunda planta con dos terrazas y un torreón, una de ellas con barbacoa, toma de agua para utilizar en lavadora y fregadero si es necesario, y la otra, para disfrutarla en compañía, de amigos, familia o simplemente como espacio de descanso

En la construcción de esta casa se tuvo en cuenta el espacio, orientación, distribución, así se ha conseguido una bonita vivienda, con luz natural en todos los espacios, ha sido equipada con un gusto exquisito y con materiales de calidad, con suelos de tarima flotante, con aire acondicionado y bomba calor inverter etc

Dispone de una moderna cocina independiente con placa de inducción, frigorífico americano y otros electrodomésticos, un amplio salón, dos baños modernos con sanitarios suspendidos, dos amplias habitaciones y el sótano con 40 metros, donde se ha utilizado un espacio como zona de guardarropa para cambios de temporada y zona de almacenaje, el resto para utilizar según necesidad; estas tres plantas se comunican con una preciosa baranda de acero inoxidable y cristal, coronado por un gran tragaluz en el torreón.

Su ubicación, en la zona de la Plaza de Toros, es muy solicitada por su proximidad al centro y la disponibilidad de todos los servicios diarios, incluyendo supermercados y una excelente conexión con la autovía.

Si deseas más información o te gustaría visitarla, no dudes en contactarme.

"EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 288.900 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 117m²

Piso en Carrera de los Picos 6, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

FOTOS REALIZADAS CON IA - PISO PARA REFORMAR
Se trata de un espacioso piso, ubicado a tan solo unos pasos de la vibrante Rambla de Almería y junto al prestigioso Colegio Jesuitinas, presenta una oportunidad excepcional para inversores o particulares con visión.

Originalmente se trataba de un piso con cuatro dormitorios, convertido a 3 dormitorios, dos salones, uno interior y otro exterior con terraza en la que podrá disfrutar del clima Mediterráneo y del entorno urbano.

Ofrece un lienzo en blanco para ser transformado en la vivienda de tus sueños. Su ubicación privilegiada, en una zona demandada y con todos los servicios a mano, hace de este piso un proyecto de reforma con un gran potencial de revalorización. Ideal para aquellos que buscan crear un hogar a medida o una inversión segura en el corazón de Almería

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 146m²

Garaje en Avenida del Mediterráneo 320, Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Se vende plaza de garaje en la Avenida del Mediterráneo nº 320, en el Edificio Almería. Con una superficie de 10,68 m2, esta plaza ofrece la comodidad y seguridad que necesitas para tu vehículo. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: cafeterías, supermercado, bancos y restaurantes.

¡Ideal para quienes buscan una solución de aparcamiento en una zona céntrica y concurrida de Almería o para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad!

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Garaje en Avenida del Mediterráneo 320, Barrio San Luis - Los Molinos, Almería

Se vende plaza de garaje en la Avenida del Mediterráneo nº 320, en el Edificio Almería. Con una superficie de 10,68 m2, esta plaza ofrece la comodidad y seguridad que necesitas para tu vehículo. Su ubicación es inmejorable, rodeada de todos los servicios: cafeterías, supermercado, bancos y restaurantes.

¡Ideal para quienes buscan una solución de aparcamiento en una zona céntrica y concurrida de Almería o para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad!

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Casa/Chalet adosado en Calle Osa Mayor, Villablanca - Torrecárdenas

Te presentamos este magnífico tríplex haciendo esquina en la zona de Villablanca, un lugar donde la tranquilidad, la amplitud y la comodidad se dan la mano para ofrecerte el hogar perfecto. Con una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: colegio, centros comerciales, transporte público y excelentes conexiones. Este inmueble es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida.

Con 207 m² construidos, 5 habitaciones y una excelente orientación sur, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, sus espacios funcionales y su distribución pensada para el confort familiar.

Planta semisótano: Aquí encontrarás un amplio garaje con ventanas al exterior y capacidad para dos vehículos, una práctica zona de almacenaje, una estancia actualmente utilizada como lavadero, aseo y una habitación polivalente que puedes adaptar a tus necesidades: gimnasio, despacho, bodega, estudio o sala de juegos. Con puerta automática Hörmann.

Planta baja: El salón-comedor es muy amplio, luminoso y acogedor, con chimenea que aporta calidez y estilo. Una gran cocina a medida aprovechando todo el espacio de la pared con armarios hasta el techo, totalmente equipada con todos los electrodomésticos. También en esta planta, un baño completo con plato de ducha y un patio privado con acceso directo desde el salón, ideal para organizar comidas o veladas al aire libre.

Primera planta: El dormitorio principal cuenta con un vestidor, un baño en suite con bañera de hidromasaje, dos lavabos y plato de ducha, y acceso a una terraza privada. Completan esta planta dos dormitorios más, ambos con armarios empotrados, y un baño compartido completo con bañera.

Planta cubierta: En la última planta, un amplio solárium con vistas al mar te ofrece infinitas posibilidades: crear una zona de chill out o instalar un comedor exterior con barbacoa.

Además, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza una temperatura perfecta en cualquier época del año, así como rejas y mosquiteras en la mayoría de las ventanas, y detalles de calidad que la convierten en una opción única.
¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona tranquila y bien comunicada? Este tríplex en Villablanca puede ser justo lo que necesitas. Contáctanos para más información o concertar una visita.

Precio Actual + Impuestos = 470.800 € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 207m²