Piso en Centro, Almería

Oportunidad única en el corazón de la ciudad. Esta vivienda de 73 m2 construidos, situada en una de las zonas más demandadas del centro de Almería, es perfecta para quienes buscan un proyecto de reforma a su gusto.

Con orientación este, su distribución actual ofrece múltiples posibilidades para crear un hogar moderno, funcional y totalmente personalizado en un edificio con ascensor.

Ubicada a pocos pasos de comercios, servicios, restaurantes y transporte público, esta vivienda combina la comodidad de vivir en pleno centro con el potencial de convertirse en un espacio único.

Ideal tanto para quienes desean diseñar su propia casa como para inversores que buscan un inmueble con alta demanda.

No dejes pasar esta oportunidad.
¡ Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Su precio es de 160.000 € con impuestos incluidos 171.200 € (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Con nosotros el comprador no tiene que pagar comisión alguna a la agencia.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 73m²

Piso en Nueva Andalucía - Regiones, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en Almería! Este espectacular piso a estrenar se encuentra en una de las mejores urbanizaciones de la zona.
ideal para quienes buscan calidad de vida y comodidad. El inmueble cuenta con 3 acogedores dormitorios y 2 baños completos, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad. La cocina se integra a un luminoso salón comedor con acceso a una encantadora terraza, donde podrás deleitarte con impresionantes vistas.
La urbanización ofrece una piscina y un parque infantil, ideal para disfrutar en familia. Además, tendrás a tu disposición una plaza de garaje con capacidad para coche y moto, así como un amplio trastero para almacenar lo que necesites. La ubicación es inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios como Carrefour, gimnasio y cafeterías, garantizando así la máxima comodidad en tu día a día.

Este piso es perfecto para quienes buscan un hogar moderno con excelentes calidades y un ambiente acogedor. Con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, espacio está diseñado para ofrecerte el máximo confort.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona con tanta proyección y calidad. ¡Ven a verlo y enamórate!

En el precio de venta con I. T. P, . sería 353.100€. Gastos de notaría y registro no incluidos. El comprador está exento de pagar comisión a la agencia.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 126m²

Piso en Calle Álvarez de Castro, Centro

Si lo que buscas es vivir en pleno centro, no dejes de visitar este piso¡

Situado en Calle Álvarez de Castro, a escasos 20m de la Virgen del Mar, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, te presento este piso:

Cocina independiente amueblada y equipada con todas las comodidades, contiguo a esta hay cuarto/despensa donde hay lavadora y secadora. Salón amueblado muy espacioso y exterior, con luz todo el día. Baño completo actualizado con plato de ducha. 3 dormitorios amplios y exteriores, de los cuales el principal cuenta con un gran armario empotrado. Aire acondicionado con bomba de calor, centralizado en toda la casa.

Su situación tan céntrica, junto a Paseo de Almería y rodeada de todos los servicios: colegios, bus, taxi, cafeterías, restaurantes... etc, hacen que esta vivienda sea ideal para quienes buscan comodidad y espacio sin salir del centro de la ciudad.
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR¡

NO DEJES DE CONCERTAR UNA VISITA¡ TE ATENDEREMOS ENCANTADOS¡

Precio Actual + Impuestos = 262.150euros € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de esta beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 84m²

Piso en Calle Cara 27-1, La Chanca - Pescadería, Almería

En pleno corazón de la ciudad, justo en la calle Muelle nº 2, se encuentra esta joya que combina la esencia de la tradición con el confort actual. Una vivienda amplia, luminosa y con materiales de primera calidad, pensada para quienes buscan algo más que una casa: un estilo de vida.

Al entrar, un recibidor elegante con armario empotrado de madera forrada da la bienvenida y marca el carácter de la vivienda. Desde ahí se accede a un gran salón con aire acondicionado, lleno de luz natural, con acceso a un balcón y unas vistas únicas al puerto de Almería, que convierten cada día en una experiencia diferente.

La casa cuenta con 5 amplios dormitorios. Sus dos baños completos, equipados con instalación Roca y mobiliario de calidad, ofrecen funcionalidad y diseño.

La gran cocina amueblada, totalmente equipada, incluye una despensa generosa y acceso a un patio privado que invita a disfrutar de los desayunos al sol o comidas familiares en un ambiente íntimo.

Las ventanas de aluminio de última generación con doble acristalamiento aseguran aislamiento y confort, mientras que las puertas de madera maciza refuerzan el carácter noble de la vivienda.

Lo mejor de todo: la casa está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reforma.

Y como valor añadido, el entorno: podrás pasear cada día por el histórico puerto pesquero de Almería, un lugar lleno de vida, tradición y con unas vistas magníficas de la ciudad y del mar.

� Una vivienda que no solo se compra: se vive y se disfruta desde el primer momento.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 5 Dorm
• 2 Baños
• 157m²

Garaje en Calle Ferrocarril 71, Ciudad Jardín - Tagarete, Almería

¡Oportunidad! Plaza de garaje en El Zapillo

Se vende amplia plaza de garaje en la calle Ferrocarril, 71, ubicada en un aparcamiento de dos plantas. La plaza se encuentra en la planta -2 y ofrece espacio suficiente tanto para un coche utilitario como para un todoterreno.

El garaje cuenta con servicio de vigilancia diario, brindando mayor seguridad y tranquilidad. Además, la cuota de comunidad es de tan solo 47€ trimestrales.

¡No pierdas esta oportunidad! Para más información, contáctanos.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

Piso en Centro-Rambla, Almería

¡ Bienvenido a tu nuevo hogar! Este espectacular bajo de tres dormitorios te ofrece el espacio y la comodidad que siempre has deseado. Con una cocina independiente perfecta para preparar tus platos favoritos y dos baños que garantizan privacidad y confort, este hogar es ideal para familias o para quienes buscan espacio adicional. Disfruta de la luz natural en cada rincón, ya que es todo exterior, y relájate en el encantador patio interior, un oasis privado en medio de la ciudad. Situado a pocos pasos de Puerta Purchena, tendrás acceso a todos los servicios y la vibrante vida de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso espacio!
Por tiempo limitado ponemos esta magnífica propiedad en venta con un Precio + Impuestos (7%): 192.600 euros. Este precio no incluye gastos de notaría y registro.
El tipo aplicado del 7% es el tipo general, pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ".

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Casa/Chalet adosado en Calle Osa Mayor, Villablanca - Torrecárdenas

Te presentamos este magnífico tríplex haciendo esquina en la zona de Villablanca, un lugar donde la tranquilidad, la amplitud y la comodidad se dan la mano para ofrecerte el hogar perfecto. Con una ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: colegio, centros comerciales, transporte público y excelentes conexiones. Este inmueble es ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida.

Con 207 m² construidos, 5 habitaciones y una excelente orientación sur, esta vivienda destaca por su gran luminosidad, sus espacios funcionales y su distribución pensada para el confort familiar.

Planta semisótano: Aquí encontrarás un amplio garaje con ventanas al exterior y capacidad para dos vehículos, una práctica zona de almacenaje, una estancia actualmente utilizada como lavadero, aseo y una habitación polivalente que puedes adaptar a tus necesidades: gimnasio, despacho, bodega, estudio o sala de juegos. Con puerta automática Hörmann.

Planta baja: El salón-comedor es muy amplio, luminoso y acogedor, con chimenea que aporta calidez y estilo. Una gran cocina a medida aprovechando todo el espacio de la pared con armarios hasta el techo, totalmente equipada con todos los electrodomésticos. También en esta planta, un baño completo con plato de ducha y un patio privado con acceso directo desde el salón, ideal para organizar comidas o veladas al aire libre.

Primera planta: El dormitorio principal cuenta con un vestidor, un baño en suite con bañera de hidromasaje, dos lavabos y plato de ducha, y acceso a una terraza privada. Completan esta planta dos dormitorios más, ambos con armarios empotrados, y un baño compartido completo con bañera.

Planta cubierta: En la última planta, un amplio solárium con vistas al mar te ofrece infinitas posibilidades: crear una zona de chill out o instalar un comedor exterior con barbacoa.

Además, la vivienda dispone de aire acondicionado centralizado, lo que garantiza una temperatura perfecta en cualquier época del año, así como rejas y mosquiteras en la mayoría de las ventanas, y detalles de calidad que la convierten en una opción única.
¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una zona tranquila y bien comunicada? Este tríplex en Villablanca puede ser justo lo que necesitas. Contáctanos para más información o concertar una visita.

Precio Actual + Impuestos = 385.200 € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 207m²

Garaje en Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Se vede plaza de garaje ubicada en el Residencial Jardines de la Goleta II, una de las zonas mas demandadas de la Vega de Acá.
✔ Superficie útil: 11,71 m²
✔ Accesos cómodos: doble entrada al garaje, tanto por calle Galán de Noche como por calle Acebo
✔ Ubicación interior: planta -2
✔ Comodidad garantizada: acceso mediante ascensor.
✔ Espacio ideal para vehículo grande o para quienes buscan una plaza fácil de maniobrar.
✔ Perfecto para residentes o como inversión por alta demanda en la zona.
El residencial destaca por su comodidad, amplitud y la excelente comunicación con los principales servicios del barrio.
Una oportunidad para asegurar tu espacio en una de las mejores zonas de Almería.
" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 16050 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Terreno / Urbano (solar) en Retamar, Almería

Una hectárea de terreno rústico a la venta preparada para invernar y formar parte de las casi cuarenta mil que tenemos en la provincia. Concretamente 10.087 m2, última medición, 2017.
Muy cerca de la autovía, detrás del Restaurante y Area de Servicio de El 21.
Por sus características de localización, situación, comunicaciones y proximidad puede acogerse a opción de solicitar una Autorización Extraordinaria en Suelo No Urbanizable para instalar allí una nave y desarrollar una actividad dentro de las permitidas en la zona, no sólo para invernar, que también.

Precio Actual + Impuestos = 214.941, 6 € (aplicando un 7% ITP).
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la propiedad.

• 10.087m²
• Terreno / Urbano (solar)

Piso en Calle Universidad de Texas 11-1, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Una oportunidad única para invertir en una buena zona de Almería. Este espacioso piso de cuatro dormitorios se encuentra en la emblemática Carretera de Ronda, justo en frente de los juzgados, a un paso del centro de la ciudad, un enclave privilegiado por su constante flujo de gente y su inmejorable acceso a todos los servicios.

Con una distribución pensada para la comodidad, la vivienda ofrece un amplio salón-comedor y cuatro dormitorios. Perteneciente a una comunidad tranquila, los dormitorios son silenciosos, perfectos para garantizar el descanso después de un ajetreado día o para facilitar la concentración en el trabajo o el estudio. Dispone además de un cuarto de baño completo y un práctico aseo ( actualmente es una despensa, pero conserva las tomas para volver a ser un aseo)

El piso, listo para entrar a vivir o para reformar al gusto del nuevo propietario, destaca por su potencial.
Su emplazamiento es inmejorable: una zona de paso consolidada con gran visibilidad. Justo en frente, se encuentra un parking público donde se alquilan plazas de garaje, líneas de autobuses, incluyendo la línea directa a la Universidad, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda con el resto de la ciudad.

Supermercados, colegios, farmacias y una variada oferta de comercios y restauración se encuentran a escasos metros.

No deje pasar la ocasión de adquirir esta fantástica propiedad en una de las arterias principales de Almería. Una vivienda que lo tiene todo: amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable.

Para más información y concertar una visita, no dude en contactar.

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 4 Dorm
• 1 Baño
• 102m²

Piso en Calle Azorín 2, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

En pleno centro de Almería, en la emblemática calle Altamira, junto al Colegio La Salle y a escasos pasos de la Rambla, se encuentra esta auténtica joya residencial.

Ubicada en un edificio histórico de sólida construcción, la vivienda ha sido cuidada con mimo y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Dispone de tres amplias habitaciones, dos baños completos, un salón luminoso y acogedor y una cocina funcional y elegante.
Cada detalle habla de calidad: suelos de parquet, puertas de madera maciza y materiales nobles que aportan calidez y distinción.

Más allá de sus muros, el entorno es inmejorable: vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar al dinamismo del centro. A solo 5 minutos del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, colegios y servicios, es un lugar donde la vida fluye con comodidad y estilo.

✨ Una propiedad única que combina historia, confort y una ubicación privilegiada

Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 91m²

Garaje en Calle Fernan Caballero 16, Nueva Andalucía - Regiones, Almería

Se vende amplia plaza de garaje ubicada en la calle Fernán Caballero, Almería, enfrente de la residencia universitaria Civitas. Al lado de la Avenida del Mediterráneo.

Está en sótano en segunda planta de en una zona tranquila y de fácil acceso. Esta plaza es ideal tanto para residentes como para quienes busquen un espacio seguro para su vehículo en el centro de la ciudad.

Características principales:

•Dimensiones: Plaza espaciosa con capacidad para vehículos medianos o grandes y motos ofreciendo comodidad al maniobrar.

•Accesibilidad: El aparcamiento cuenta con rampas y un diseño que facilita la entrada y salida del garaje.

•Seguridad: Espacio cerrado, protegido de las inclemencias del tiempo y con un sistema de iluminación adecuado. Además, la ubicación en una planta inferior mejora la protección del vehículo.

•Estado de conservación: Suelo de cemento en buen estado y paredes pintadas en tonos neutros (gris y blanco), con una línea decorativa roja que delimita las plazas, dando al espacio un aspecto cuidado.

•Identificación: La plaza está numerada (número 43), lo que facilita la localización y organización dentro del aparcamiento.

•Ubicación estratégica: Situada en una zona tranquila de Almería, cerca de servicios esenciales como supermercados, comercios y transporte público.

Si buscas un lugar cómodo, seguro y bien ubicado para estacionar tu vehículo o como inversión, esta plaza de garaje es una excelente opción. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Piso en Zapillo, Almería

¡El piso que buscabas para vivir junto al mar en Almería!

Disfruta de la comodidad y la vida en la mejor zona de Almería con este fantástico piso. Ubicado a un minuto a pie de la playa.

Este hogar, completamente exterior y muy luminoso, ha sido reformado con un estilo moderno y funcional. Cuenta con dos amplias habitaciones perfectas para el descanso, y una cocina completamente reformada y equipada con electrodomésticos de alta calidad.

La ubicación es inmejorable: en la misma calle se encuentra una parada de autobús que te conecta rápidamente con el resto de la ciudad, facilitando tus desplazamientos diarios. Además, tendrás a tu disposición una gran variedad de comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos de tu puerta.

¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una ubicación privilegiada con todas las comodidades! Contacta para más información o para concertar una visita.

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 176.550 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 66m²

Piso en Los Ángeles - Cruz de Caravaca, Almería

Oportunidad única en Villa María!
Vivienda unifamiliar tipo Dúplex en zona residencial tranquila.

Se vende estupenda vivienda unifamiliar tipo dúplex ubicada en una de las zonas residenciales más tranquilas y demandadas de Villa María. Con una excelente orientación sur, esta propiedad cuenta con 120 m2 de parcela, 97 m2 construidos y 90 m2 útiles distribuidos de manera funcional y cómoda para toda la familia.

Distribución:

Planta Baja:
. Porche de entrada
. Luminoso salón
. Aseo de Cortesía
. Cocina independiente
. Patio-lavadero
. Habitación ideal como estudio o despacho

Planta alta:
. Cuatro amplias habitaciones dos de ellas dobles.
. Baño completo

El mobiliario no va incluido en el precio, tiene aire acondicionado en salón y dormitorio principal.
La vivienda ofrece un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan calidad de vida, con espacios bien aprovechados y buena iluminación natural durante todo el día gracias a su orientación sur.

No dejes pasar esta oportunidad.
¡ Contáctanos para más información o para concertar una visita!

Su precio es de 267.500 € con impuestos incluidos 278.200 € (7% I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Con nosotros el comprador no tiene que pagar comisión alguna a la agencia.

• 4 Dorm
• 2 Baños
• 97m²

Piso en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Piso ubicado en la planta baja del edificio. Situado estratégicamente en el centro de Almería.
Con una ubicación inmejorable frente a los Juzgados y rodeado por todos los servicios necesarios como supermercados, hospitales, tiendas, colegios y bancos; esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan invertir o establecer su hogar cerca de todo lo que necesitan.
Además, se encuentra a solo 7 minutos en coche de las hermosas playas almerienses.
Actualmente alquilado! lo que genera un retorno inmediato de la inversión.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 82m²

Piso en Rambla Amatisteros 308, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería

Este piso de 78 m², totalmente reformado, combina un diseño moderno con un potencial increíble para adaptarse a tus gustos y necesidades. Con sus tres dormitorios, ofrece espacio suficiente para vivir cómodamente. La nueva distribución prioriza la ventilación y la entrada de luz, creando una atmósfera cálida y contemporánea.

La reforma se ha llevado a cabo con materiales de calidad y una estética actual, lo que te permite dar los últimos retoques y convertirlo en un hogar 100 % a tu medida. El salón es amplio y luminoso, perfecto para relajarte o reunir a familia y amigos.

En cuanto a la ubicación, no puede ser mejor: a pocos pasos tienes una gran oferta de restaurantes, cafeterías, bares de tapas y tiendas locales, ideal para disfrutar del día a día sin depender del coche. Además, los servicios públicos, como transporte y comercios, están muy cerca, lo que aporta comodidad y valor añadido.

Vivir aquí significa tener tanto un refugio personal como un punto de partida estratégico para moverte por la ciudad con facilidad.

¿Te interesa? No esperes más: reserva hoy mismo tu visita y descubre en persona todo el potencial de este piso.

Las fotos te darán una idea, pero las mejores sensaciones se viven en persona. Oportunidades así vuelan.

Que no te lo cuenten. ¡Llama ahora y sé el primero en visitarlo!

Nota: algunas imágenes del anuncio han sido generadas con herramientas de IA para ayudarte a visualizar el potencial del espacio tras la reforma.
Importante: Impuestos y Gastos:

Por favor, ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los impuestos pueden variar según el tipo de inmueble y la situación personal del comprador. Te recomendamos que nos contactes para obtener información exacta sobre los impuestos y gastos aplicables a esta propiedad, de acuerdo con el tipo de inmueble y circunstancias individuales del comprador.
Estamos aquí para ayudarte a entender los impuestos y gastos y proporcionarte la información necesaria para una transacción sin inconvenientes.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 81m²

Piso en Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Vivienda en venta ideal para inversores – Vega de Acá, Almería
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Almería: Vega de Acá.
Se trata de una vivienda moderna del año 2022, en perfecto estado, actualmente arrendada con contrato en vigor hasta febrero de 2028, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y segura desde el primer día.
Dispone de:
2 dormitorios y 1 baño
Amplia terraza

Plaza de garaje y trastero
Zonas comunes espectaculares con piscina, gimnasio, salón social y áreas infantiles
Una propiedad ideal para quienes buscan un activo sólido, actual y con alta demanda de alquiler en el residencial más cotizado de Almería.
� Para más información, planos o fotografías adicionales, contacte con el anunciante.

" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA".
Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 266.430 €
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.
El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 75m²

Piso en Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Este exclusivo piso de 163 m² se encuentra en la prestigiosa zona de La Térmica, en primera línea de playa en Almería, ofreciendo unas vistas espectaculares al mar Mediterráneo. Diseñado para disfrutar al máximo del entorno, la vivienda cuenta con una terraza de 15 m² donde se pueden contemplar amaneceres únicos y sentir la brisa marina desde la comodidad del hogar.

El inmueble dispone de tres amplios dormitorios, todos exteriores y con excelente luminosidad, además de dos baños modernos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. El salón-comedor es espacioso, con grandes ventanales que potencian la entrada de luz natural y conectan directamente con la terraza, creando un ambiente acogedor y elegante. La cocina, de diseño contemporáneo, está totalmente equipada y dispone de espacio para almacenamiento adicional.

Ubicado en una urbanización de lujo, el edificio ofrece una completa gama de servicios: una espectacular piscina infinity con vistas al mar, pista de pádel, zona infantil y vigilancia 24 horas para garantizar la tranquilidad y seguridad de los residentes. Además, la vivienda incluye una plaza de garaje privada con acceso directo desde el edificio.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, con excelentes acabados y en una ubicación inmejorable, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno exclusivo.

Su precio es con impuestos incluidos 620.600€ (I. T. P. ). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

Tiene disponible en nuestras oficinas el Documento Informativo Abreviado, D. I. A de la Propiedad, según el decreto 218/2005, Boja 217 de Fecha 07/11/2006.

Con nosotros el comprador no tiene que pagar comisión alguna a la agencia.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 163m²

Piso en Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande, Almería

Vivienda en primera línea de playa con vistas al mar

Despiértate con el sonido de las olas en esta luminosa vivienda de 104 m² situada en urbanización privada de alto nivel con piscinas, pistas de pádel, gimnasio y seguridad 24 h. A un paso de la arena, perfecta para disfrutar del mar todo el año.

Distribución:
•Salón–comedor amplio con salida a terraza de 10 m² orientada al mar: desayunos al sol y atardeceres de postal.
•Cocina moderna.
•2 dormitorios dobles con armarios empotrados;
•Dormitorio principal en suite con baño completo.
•2 baños (ducha y bañera).
•Terraza de 10 m² con vistas despejadas al Mar.

Calidades y extras:
•Climatización frío/calor por conductos.
•Carpintería exterior con doble acristalamiento y gran aislamiento.
•Puerta blindada y videoportero.
•Urbanización con conserjería y vigilancia 24/7, zonas ajardinadas, piscina, pádel, gimnasio equipado y club social.
• Plaza de garaje.

Lo mejor: primera línea real, vistas al mar desde el salón y la suite, zonas comunes muy completas y la tranquilidad de una comunidad segura y cuidada.

Todo esto por un precio de 533.930€, con el 7% de I. T. P. incluido (no incluye gastos de notaría y registrales). No pierdas la oportunidad de visitar esta oportunidad. Para más información, el Documento Informativo Abreviado está disponible en nuestra oficina. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Casa/Chalet independiente en Centro-Rambla, Almería

Quiere vivir en una de las zonas más históricas de Almería y de forma totalmente independiente? Venta de casa en zona de Plaza de Toros compuesta por dos habitaciones, salón comedor, cocina independiente, cuarto de baño, aseo, terraza y cochera.

La vivienda se encuentra a escasos metros de la Puerta de Purchena y cuenta con una magnífica orientación: Sur Oeste, lo que permite hacer cualquier celebración en la terraza y disfrutar del buen tiempo.

Respecto de la distribución, nos encontramos al entrar la cochera, un aseo y el rellano que da acceso a la primera planta, en la que se encuentra el salón comedor y la cocina independiente.
A continuación, accedemos a la segunda planta, compuesta por la habitación principal junto al cuarto de baño y la segunda habitación.

Por último, nos encontramos con la tercera planta, la cual está compuesta por el recibidor, el cual se puede utilizar como habitación pequeña, y el acceso a la terraza, en la cual se pueden celebrar todo tipo de reuniones.

Repsecto de las calidades que dispone, destacar suelo de mármol, suelo de parquet, pinturas lisas, armario empotrado, ventanas de Aluminio climalit con doble cristal y aire acondicionado por split en cada habitación y salón comedor.

En cuanto a los servicios que dispone la zona, destacar Colegios, Farmacias, Supermercados, Parques infantiles y todo tipo de comercios ya que se encuentra a 5 minutos del Paseo de Almería.

Todo esto por un precio de 207.580€, con el 7% de I. T. P. incluido (no incluye gastos de notaría y registrales). No pierdas la oportunidad de visitar esta oportunidad. Para más información, el Documento Informativo Abreviado está disponible en nuestra oficina. ¡Ven a conocer tu futuro hogar!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 113m²