Piso en Lavapiés-Embajadores

^**^LUMINOSO PISO CON ASCENSOR Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE MADRID^**^
Exclusivo piso exterior de 65 m² situado en una primera planta con ascensor, en pleno centro de Madrid, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la ciudad con todos los servicios, comercios, transporte y zonas de ocio a escasos pasos.
La vivienda destaca desde el primer momento por sus techos altos y su magnífica entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor, amplio y muy agradable durante todo el día.
Se ofrece completamente amueblado y listo para entrar a vivir, cuidando cada detalle para aportar comodidad y funcionalidad.
La cocina es independiente, se encuentra totalmente amueblada y equipada, y cuenta con salida directa a un balcón que aporta ventilación y un agradable desahogo exterior, ideal para comenzar el día con luz natural o disfrutar de un momento de tranquilidad.
El piso dispone de dos habitaciones dobles, ambas bien proporcionadas, además de un baño completo con plato de ducha, moderno y práctico. La presencia de armarios empotrados en las distintas estancias optimiza el espacio y el almacenaje de la propiedad.
Como elemento diferenciador, la vivienda ofrece un espacio adicional actualmente destinado a despacho, perfectamente integrado, con acceso a un compartimento superior que permite habilitar un tercer dormitorio, una zona de trabajo independiente o cualquier otro uso según las necesidades del futuro propietario, aportando una versatilidad poco habitual en viviendas de este tamaño.
La climatización está garantizada gracias a la calefacción eléctrica, el agua caliente por gas natural y dos equipos de aire acondicionado tipo split, asegurando confort en cualquier época del año.
Ven a descubrir este piso con carácter, muy bien aprovechado y lleno de posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una de las zonas más demandadas y vivas de Madrid. ¡No querrás irte!
**Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual**.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 65m²

Piso en Pau de Carabanchel

^**^BONITO PISO CON GARAJE Y TRASTERO EN URBANIZACIÓN DE ALTO NIVEL^**^

Bonito piso de una habitación situado en una moderna urbanización cerrada, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La vivienda se vende junto con una plaza de garaje y un trastero, lo que aporta una gran comodidad y espacio de almacenaje adicional.

La urbanización destaca por ofrecer, probablemente, las mejores zonas comunes de la zona, contando con seguridad 24 horas, pista de pádel, gimnasio totalmente equipado, dos piscinas, parque infantil y amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, pensadas para el disfrute y el descanso de sus residentes.

El piso goza de una localización privilegiada con el metro en la puerta, estación La Peseta, además de varias líneas de autobús y centro de salud muy cercano. La zona cuenta con todo tipo de servicios, comercios, supermercados, colegios y zonas verdes, así como excelentes comunicaciones con el resto de Madrid, lo que la convierte en una de las áreas más demandadas y consolidadas del distrito.

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• 1 Dorm
• 1 Baño
• 49m²

Piso en Calle del León, Huertas-Cortes

^**^EN VENTA PISO EN PLENO CORAZÓN DEL BARRIO DE LAS LETRAS^**^

En una de las calles con más personalidad del centro de Madrid, en plena calle León y dentro del histórico barrio de Huertas–Cortes, se ofrece este amplio piso a reformar situado en primera planta. Una oportunidad única para crear una vivienda a medida en uno de los enclaves más emblemáticos y demandados de la ciudad.

La vivienda cuenta con 123 m² construidos y se distribuye actualmente en varias estancias intercomunicadas, lo que permite replantear completamente el espacio y adaptarlo a un nuevo proyecto residencial con total libertad. Dispone de dos balcones al exterior que aportan luz natural y conexión directa con la vida del barrio.

Incluye cocina independiente y un baño completo, así como techos altos que refuerzan la sensación de amplitud y ofrecen múltiples posibilidades de diseño. La calefacción es por gas natural, garantizando confort durante todo el año, y la propiedad cuenta además con un trastero en el mismo edificio, un valor añadido poco habitual en la zona.
El piso requiere una reforma integral, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para diseñar una vivienda personalizada, respetando el carácter del edificio y adaptándola a las necesidades actuales, ya sea como residencia habitual, vivienda urbana con encanto o inversión de alto potencial.

El entorno es uno de sus grandes atractivos. Vivir en el Barrio de las Letras es formar parte de un Madrid auténtico, donde la tradición convive con una intensa vida cultural, gastronómica y comercial. La zona ofrece excelentes comunicaciones, todos los servicios a pocos pasos y un ambiente único que combina dinamismo, historia y calidad de vida, haciendo de esta ubicación un lugar tan especial como difícil de encontrar.

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• 2 Dorm
• 1 Baño
• 123m²

Piso en PZ TIRSO DE MOLINA, Lavapiés-Embajadores

"Alma Bohemia y Luz en el corazón de Madrid: Refugio de diseño con balcones clásicos en Tirso de Molina."
Ubicación Premium: Ubicado en la emblemática Plaza de Tirso de Molina, este inmueble se sitúa en el punto de encuentro entre la elegancia del Madrid de los Austrias y la energía vibrante de La Latina. Una zona con una oferta cultural y gastronómica inmejorable.
Cabe también apuntar que el edificio, un inmueble del Madrid histórico de finales del S. XIX, acaba de pasar la ITE del ayuntamiento en 2025 bajo dirección técnica colegiada.
La entrada a la vivienda se realiza a través de una zona común que es un fiel reflejo de la arquitectura clásica madrileña, cuidadosamente conservada para mantener su prestigio original. Este acceso no es solo una zona de paso, sino una carta de presentación que garantiza al comprador una inversión en una finca con solera y carácter. Escalera Histórica: La finca mantiene su esencia con una barandilla de madera noble, suelos en damero y faroles de estilo gregoriano que iluminan las zonas comunes donde destacan imponentes espejos de popa con trabajos de forja artística en espiral. Destacar también que sólo hay 2 vecinos por planta.
Características: Vivienda totalmente exterior con vistas; Estancias amplias y luminosas. Este inmueble destaca por sus techos altos con molduras originales que conservan la esencia de la arquitectura señorial madrileña, aportando sensación de amplitud y elegancia, suelos de madera sobre aislante de corcho que garantizan confort térmico y una estética acogedora, las paredes en blanco con zócalos tono mostaza texturizado le otorgan estilo bohemio-chic, todas las estancias son exteriores y disfrutan de balcones clásicos ofreciendo vistas despejadas y luz en toda la vivienda.
Entrada Señorial: El acceso a la vivienda es una declaración de intenciones, con imponente puerta de madera maciza en color granate/burdeos, con cuarterones tallados y elegante arco de medio punto. 
Espacios Principales y Distribución:
Vestíbulo espacioso de 15 m² que conecta las estancias de forma fluida.
Amplio y luminoso salón de 35 m2 con 2 balcones, la vivienda dispone de un dormitorio principal y un segundo dormitorio, ambos con balcones, armarios empotrados y maleteros. La cocina es independiente y cuenta también con balcón. Baño de Autor: Un espacio único reformado con mosaico vitrificado en azul y blanco. Incluye una amplia ducha de obra con plato de mármol de Macael, ventana exterior de climalit para ventilación natural y un sofisticado techo oscuro en contraste.
Estilo de Vida y Entorno:
Vivir en la Plaza de Tirso de Molina es disfrutar del corazón más auténtico y vibrante de Madrid. Una ubicación privilegiada que conecta el centro histórico con el carácter bohemio y multicultural de Lavapiés y La Latina. Rodeada de plazas peatonales y los emblemáticos puestos de flores, la zona ofrece un ambiente único, dinámico y lleno de vida.
Cuenta con excelente comunicación, con metro y autobuses en la misma plaza y la estación de Atocha AVE a solo 15 minutos a pie. A pocos pasos encontrarás una amplia oferta de gastronomía, desde tapas tradicionales en la Cava Baja hasta mercados como San Antón y La Cebada, además de cafés con encanto ideales para teletrabajar.
La zona es un referente cultural, con numerosos teatros, cines históricos y el Triángulo del Arte a corta distancia. El ocio se completa con la cercanía a El Rastro, la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, convirtiendo esta ubicación en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
Un hogar con alma, luz y vistas. Esta vivienda no solo ofrece un interior de diseño con techos altos y balcones clásicos, sino que es la oportunidad perfecta para quien busca la comodidad de un estilo vida moderno en un edificio con la solera y el carácter de 1900.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 106m²

Piso en CL SAN BERNARDO, Malasaña-Universidad

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PISO EXCLUSIVO Y REFORMADO EN EL CORAZÓN DE MADRID.
UBICACION INMEJORABLE: ¡Vive la Experiencia del Centro!

Descubre el placer de vivir en un piso en un EDIFICIO HISTORICO de principios del siglo (1900), en una ubicación privilegiada del emblemático barrio de MALASAÑA-UNIVERSIDAD, al lado de Chamberí, en pleno centro de Madrid, a tan solo 5 minutos a pie de Gran Vía, teniendo a 1 minuto el metro NOVICIADO (en la acera de enfrente).
Este excepcional piso se encuentra también muy próximo a la codiciada Zona Justicia, garantizando tener a mano la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la capital.

A pesar de su céntrica ubicación, la vivienda ofrece una tranquilidad poco común, ya que no da a la calle principal. Esto asegura un descanso placentero y una atmósfera de calma en medio del bullicio urbano.

VIVIENDA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.. .

La vivienda ha sido REFORMADA antes de la venta, ofreciendo un diseño moderno y funcional con acabados de alta calidad.
Disfrutarás de baños y cocina totalmente reformados, además de electrodomésticos a estrenar, garantizando una experiencia de vida cómoda y sin necesidad de obras.

Distribución Ordenada y Funcional. La distribución de la casa, dispuesta en dos niveles, ha sido pensada para maximizar la privacidad y el espacio.

NIVEL PRINCIPAL (Entrada)

Hall de Entrada: Un recibidor de 8 m2 que da acceso a las diferentes estancias.

DORMITORIO Principal 1: Espacioso dormitorio (9 m2) con armario empotrado y una atmósfera de tranquilidad.

ASEO de Invitados: Práctico Aseo (3 m2) junto a la entrada, ideal para visitas.

BAÑO Completo: Segundo baño (5 m2), totalmente reformado con un estilo actual.

NIVEL SUPERIOR

COCINA Reformada:
Espectacular cocina completamente reformada y equipada con electrodomésticos a estrenar. Cuenta con un funcional pasaplatos que conecta directamente con el salón.

Amplio SALON:
Un salón luminoso y espacioso (24 m2) con un gran ventanal a la calle, perfecto para el descanso y el ocio.

DORMITORIO 2:
De 9 m2 con armario empotrado, ideal como dormitorio secundario, despacho o estudio.

La vivienda dispone de Aire acondicionado y calefacción individual de gas natural.

¡NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 104m²

Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Plaza de Garaje para coche pequeño:

9 M2
Largo: 4,50 mts
Ancho: 1,95 mts

Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar.
Rampas y calles interiores muy amplias.

Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas

En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

PVP 24.500 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de la Farmacia 10, Chueca-Justicia

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, VENTA DE PLAZA DE GARAJE EN RENTABILIDAD, ACTUALMENTE ALQUILADA, SE VENDE EL DERECHO DE USO HASTA EL AÑO 2082.

¿Estás buscando un lugar seguro y cómodo para aparcar tu coche grande? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Esta plaza de garaje, ubicada en la planta -4bis, cuenta con todas las características que necesitas para tener tranquilidad y comodidad al estacionar tu vehículo.

Construida en el año 2007, esta plaza tiene una superficie de 11 m² y está cubierta para proteger tu coche de las inclemencias del tiempo. Además, cuenta con una puerta automática y sistemas modernos de seguridad, como circuito cerrado y personal de vigilancia las 24 horas del día.

La ubicación de esta plaza es inmejorable, ya que se encuentra cerca del Colegio Oficial de Arquitectos. Además, puedes acceder a ella por dos calles diferentes: Farmacia y Santa Brígida. Y si necesitas salir a pie, la salida peatonal se encuentra en la calle Santa Brígida.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con derecho de uso hasta el año 2082. Y lo mejor de todo, ¡sin honorarios al comprador! Contacta con nosotros para más información.

No se cobran honorarios al comprador.

Gastos aparte del precio:
ITP (impuesto de transmisiones patrimoniales 6% Comunidad de Madrid)
Notaría, Registro y Gestoría (variable).

PVP 25.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de Juan de Austria 19, Trafalgar

Plaza de garaje para coche mediano - pequeño.

El acceso es mediante ascensor para vehículos.
Medidas: 4,90 x 2,53 = 12,40 m2.

El edificio es de nueva construcción y está justo detrás de la plaza de Olavide, zona comercial por excelencia de Chamberí y de muy difícil aparcamiento.

PVP 35.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de Antonio Larrazábal 13, Conde Orgaz-Piovera

¡Oportunidad única en Madrid!

Se vende plaza de garaje en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, en el barrio de Conde Orgaz. Con una superficie total de 12 m² y un espacio útil de 10,5 m², esta plaza es perfecta para un coche mediano o pequeño. Además, cuenta con un generoso espacio entre columnas de 2,25 metros, garantizando maniobras cómodas y seguras. Ubicada a tan solo 800 metros del emblemático Palacio de Hielo y con acceso directo desde la Avenida de Machupichu, ofrece una ubicación inmejorable.

La plaza está cubierta y dispone de una puerta automática para mayor comodidad. La seguridad es una prioridad, por lo que cuenta con un portero a disposición. Además, el edificio está equipado con ascensor, facilitando el acceso desde cualquier nivel. No pierdas la oportunidad de asegurar tu vehículo en un lugar seguro y de fácil acceso.

No se cobran honorarios al cliente comprador. Gastos de Comunidad 21,69 €/mes y 36,41€ de IBI.

Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas.

¿No sabes si tu coche podría caber en la plaza? ¡Aquí tienes unas cuantas referencias!
-Mercedes-Benz Clase E: Ancho de 1,85 metros.
-Audi A6: Ancho de 1,88 metros.
-BMW Serie 5: Ancho de 1,87 metros.
-Dacia Sandero: Ancho de 1,84 metros.
-Toyota Corolla: Ancho de 1,79 metros.
-Seat Ibiza: Ancho de 1,78 metros.
-Toyota Yaris Cross: Ancho de 1,76 metros.
-Nissan Qashqai: Ancho de 1,83 metros.
-Toyota C-HR: Ancho de 1,79 metros.

PVP 16.500 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de San Agustín 13, Huertas-Cortes

PLAZA DE GARAJE PARA MOTO O COCHE PEQUEÑO EN CALLE SAN AGUSTÍN – CENTRO DE MADRID. Coches tipo Fiat 500, Toyota Aygo, Smart, etc.

Se vende plaza de garaje ideal para moto o coche "micro-urbano" en un garaje privado situado en la calle Calle San Agustín, en pleno corazón de Madrid, cerca de Paseo del Prado y el Barrio de las Letras.

CARACTERÍSTICAS:
- Plaza espaciosa de 8,4 metros cuadrados para cualquier tipo de moto o incluso un micro coche.
- Dimensiones 2,1 x 4m y 1,78 x 4 de espacio útil, siendo más ancha la entrada.
- Fácil maniobra y acceso cómodo.
- Situada en el sótano 3 de un garaje de uso exclusivo de 4 plantas.
- Instalaciones con conserje, puertas automáticas y acceso peatonal mediante ascensor
- Ubicación privilegiada en una zona residencial y de oficinas de alto nivel.

No se cobran honorarios al cliente comprador. Rentabilidad del alquiler entre 100 y 110 €/mes. Gastos de Comunidad 20,10 €/mes y 52,12€ de IBI.

EXCELENTES COMUNICACIONES:
- Metro Antón Martín (línea 1) a 300m y Sevilla (línea 2) a 500m.
- Líneas EMT: 10, 14, 27, 34 y 45 en las inmediaciones.

Para obtener más información y programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de responder a tus preguntas.

PVP 20.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de Santa Feliciana 13, Trafalgar

Se vende plaza de garaje, amplia, para varias motos, situado en la planta -2,
la plaza de garaje tiene dos alturas 21 metros cuadrados tienen una altura de 2 metros y 5 metros cuadrados menos de 1.50 de altura.
La plaza de garaje es ideal para coche pequeño (no mas de 1.75metros de ancho) tambien por las medidas entrarían 3 motos.

Los gastos de Comunidad son 71.21€ al mes y el IBI 111,41€ al año.

¡Oportunidad única! Se vende amplia plaza de garaje en una ubicación privilegiada. Este espacio es ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y cómodo para estacionar su coche pequeño o incluso varias motos. A pesar de que el acceso puede ser un poco complicado, una vez dentro, disfrutarás de un garaje espacioso y funcional.

Situado en la planta -2, esta plaza de garaje cuenta con dos alturas, lo que te brinda aún más espacio para almacenar tus pertenencias. Con un total de 21 metros cuadrados y una altura de 2 metros, tendrás suficiente espacio para maniobrar y guardar tu vehículo de forma segura. Además, hay 5 metros cuadrados con una altura inferior a 1.50 metros, perfectos para almacenar objetos más pequeños.

Este garaje es especialmente adecuado para coches pequeños, con un ancho máximo de 1.75 metros. Además, cuenta con capacidad para hasta 3 motos, por lo que también es una excelente opción si eres amante de las dos ruedas.

Con un total de 22 metros cuadrados construidos, esta plaza de garaje es una inversión segura y práctica. Además, está completamente cubierta y cuenta con una puerta automática, lo que te brinda comodidad y tranquilidad.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un garaje espacioso y versátil. ¡Contáctanos ahora y asegura tu lugar de estacionamiento!

PVP 21.450 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ático en Calle de Alburquerque, Trafalgar

Ático en Venta en el Corazón de Chamberí - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera!

Descubre este acogedor ático de 82 m² en la vibrante zona de Chamberí, a solo 170 metros de la emblemática Plaza de Olavide, uno de los rincones más queridos de Madrid, recientemente transformada en un espacio más peatonal, ordenado y accesible, convertida en el núcleo de la vida comunitaria del barrio de Chamberí.

Este luminoso ático destaca por sus grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. El salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos modernos hará que cocinar sea un verdadero placer.

Con dos cómodos dormitorios y dos baños, este ático es perfecto para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio, brindando un toque de funcionalidad y estilo. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, el acceso es cómodo y práctico, perfecto para cualquier persona.

La propiedad ha sido mantenida en excelente estado desde su construcción en 1975 y cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de supermercados, gimnasios y tiendas especializadas, además de una amplia oferta de restaurantes y actividades culturales que hacen de Chamberí un lugar vibrante para vivir.

No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico ático que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Tu nuevo hogar en Chamberí te está esperando!

PVP 770.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 82m²

Garaje en Calle de las Hileras 9, Sol

¡OPORTUNIDAD EN EL CENTRO DE MADRID!
Se vende plaza de garaje en C/ de las Hileras 9, en pleno corazón de Madrid, junto a la Puerta del Sol y la Plaza Mayor. Ideal tanto para uso propio como inversión, con una alta rentabilidad en alquiler (160-180 €/mes).

▶ Superficie: 10 m² (Dimensiones: 2,15 x 4,45m | Espacio útil: 2,02 x 4,45m).
▶ Ideal para coche mediano o pequeño.
▶ Acceso cómodo y fácil maniobra.
▶ Ubicada en el sótano 2 de un garaje privado con puerta automática.
▶ Entrada peatonal con ascensor para mayor comodidad.
▶ No se cobran honorarios al cliente comprador.

◆ Ubicación inmejorable:
A solo 300m de Puerta del Sol, 400m de la Plaza Mayor, 500m del Teatro Real y 800m de Gran Vía.

◆ EXCELENTES COMUNICACIONES:

Metro: Ópera (L2, L5) a 200m, Sol (L1, L2, L3) a 400m, Callao (L3, L5) a 400m.
Cercanías Renfe: Estación Sol (C3, C4).
Autobuses EMT: Líneas 3, 25, 39 y N16.

PVP 47.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ático en Calle de García de Paredes, Trafalgar

Ático TRANQUILO en venta que combina la elegancia de un edificio clásico con todas las comodidades modernas!

Ubicado en el último piso, este luminoso hogar de 47 m² cuenta con techos altos y ventanas en todas las estancias que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. La cocina está equipada con electrodomésticos de última generación, perfecta para los amantes de la gastronomía.

Se dispone de varias alternativas de adecuación interior, de cara a hacerlo más amplio y con cocina integrada al salón. /( se disponen de planos orientativos y presupuestos con precio y tiempo).

Además, el mobiliario incluido, que abarca desde una cama doble con canapé hasta un sofá convertible, facilita la mudanza y te permite disfrutar de tu nuevo hogar desde el primer día.
Siempre ha estado alquilado, es ideal para invertir o vivir en un barrio con todos los servicios.
Zona altamente revalorizable mes a mes.

La comunidad del Edificio ofrece una impresionante terraza de 80 m² con vistas panorámicas, de uso común que invitan a relajarse y disfrutar del aire libre. Las zonas comunes han sido renovadas y la ITE ha sido pasada, garantizando la calidad del edificio.
Con armarios empotrados y un baño funcional, este ático es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. La calefacción individual de Gas Natural y aire acondicionado aseguran un ambiente agradable durante todo el año.

Situado en una ubicación estratégica, este inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor, lo que lo convierte en una opción accesible. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este encantador ático donde cada rincón refleja un estilo de vida moderno y confortable.

PVP 394.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 47m²

Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Plaza de Garaje para coche pequeño o 4 motos:

9 M2
Largo: 4,50 mts
Ancho: 1,90 mts

Acceso peatonal por puerta independiente desde la calle. Escaleras y ascensor para acceder peatonalmente a las plantas.

Edificio moderno, amplia accesibilidad y fácil maniobrabilidad al aparcar.
Rampas y calles interiores muy amplias.

En el Barrio de Almagro, a 1 minuto de la calle Miguel Ángel y a 5 minutos de la Castellana (Andando).

PVP 17.500 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Garaje en Calle de García de Paredes 86, Almagro

Oportunidad para INVERSORES:

Se venden 5 plazas de Garaje en el mismo Parking, todas ellas alquiladas:

Misma propiedad, se reducen los gastos de Notaria e Inscripción

Se facilita la Gestión de Alquileres y relación con los inquilinos.

Preció del Paquete: 100.000€
Precio por Plaza: 20.000€

Comunidad Mensual 20€/Plaza (Incluido prorrateo del IBI)
Renta actual entre las 5 Plazas: 375€/Mes
Renta de Mercado de las 5 Plazas: 610€
Cancelación del Contrato de Arrendamiento: Preaviso de 1 Mes.

PVP 100.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ático en Gaztambide

Espectacular y único… En venta ático completamente reformado de 170 m2 útiles de vivienda y 40 m2 de terraza. Con trastero y amplia plaza de garaje en Chamberí. Orientación Sur y máxima luminosidad. Un oasis en el centro de la capital.

Este exclusivo inmueble se encuentra en un edificio señorial, diseñado por el prestigioso arquitecto Luis Gutiérrez Soto.

La vivienda consta de 227 m2 construidos según el catastro y 184 m2 de vivienda según el registro de la Propiedad.

Distribuido mediante hall recibidor, nos encontramos en un amplísimo salón con fantásticas vistas, que da acceso a la terraza. El salón comedor de más de 80 m2 dispone de zona de estar, comedor y zona de trabajo, con una cocina integrada que conjunta un espacio destinado a ofrecer la máxima comodidad. La cocina dispone de zona de lavado y almacenaje quedando diferenciados ambos espacios y no perder la armonía.

El inmueble dispone de 3 dormitorios dobles ( dos más el de servicio). El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor cuidando al máximo los detalles para disfrutar de un sueño reparador. Tres baños, todos con ventana. Suelos de baldosa de gres y ventanas oscilobatientes doble cristal climalit con RPT.

Domótica. A/A por conductos, Calefacción central, Agua caliente por caldera de condensación Junkers. Puerta de seguridad.

Incluye trastero de 14 m2 en las misma finca así como una amplia plaza de garaje en finca contigua.

Finca señorial edificada en 1953. acceso de servicio. Dos ascensores, principal y de servicio. Portero que vive en finca.

ITE superada hasta 2031 sin derramas actualmente.

Zona: Situado en una de las mejores zonas de Madrid, dispone de todos los servicios a escasos metros.

Zona comercial: Corte Ingles de Princesa, Zara etc., supermercados como Carrefour, así como pequeños comercios de toda la vida. Plaza de España a unos minutos caminando. Cerca del parque del Oeste

Comunicaciones: Metro Argüelles en la puerta Autobuses: C, 11, 21, 44, 133, 138, M2

Fácil acceso a A-6 y M-30h.

PVP 2.500.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 227m²

Piso en Avenida de América, Guindalera

Magnífica vivienda en esquina, con dos fachadas y dos orientaciones. Muy luminosa, con 12 ventanas (6 de ellas a la calle). Le corresponde también un trastero en la finca y los gastos de comunidad están cubiertos por el alquiler de los locales en planta baja, lo que supone un gran ahorro. No tiene división horizontal. Se vende la trescientésima parte del edificio, que se corresponde con el uso y disfrute de esta vivienda en concreto y de su trastero.

Actualmente se distribuye en vestíbulo, cocina con oficio, salón comedor y un segundo salón (que podría ser dormitorio). Hay dos dormitorios más y dos baños completos (uno con ducha y el otro con bañera). Los techos son altos. La calefacción es individual con caldera de gas. Hay aire acondicionado. Se ofrece también una plaza de garaje situada en la calle de detrás (no incluida en el precio de la vivienda).

Muy buena ubicación y muy buena comunicación. En el barrio de Salamanca.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

Las imágenes están hechas con IA para que se vean los espacios sin muebles.

La superficie catastral es de 163 m2. La superficie construida de vivienda, sin comunes, es de 132 m2 y la útil de 106 m2. La superficie construida de trastero de 2 m2, la útil de 1,70 m2.

En el precio no están incluidos ni los gastos de la compraventa ni los impuestos correspondientes, siendo:
- los honorarios de la Agencia a cargo del vendedor
- los gastos de la compraventa notaría y registro, a cargo del comprador estimando la notaría entre 1.100 € – 1.500 € (más el 21% de IVA) y el registro entre 550 € – 800 € (más el 21% de IVA)
- el ITP en Madrid es del 6%.  .

PVP 860.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 132m²

Garaje en Calle de la Montera, Sol

¡Descubre la oportunidad perfecta para asegurar tu vehículo en el corazón de Madrid! Esta amplia plaza de garaje de 23 m², ubicada en la prestigiosa Calle Montera, te ofrece la comodidad que necesitas. Ideal para un coche grande, una moto y hasta bicicletas, este espacio cubierto garantiza la protección de tu vehículo en una zona prime, a solo pasos del Metro de Gran Vía.

El acceso es sencillo y cómodo, ya sea a través de escalera o ascensor, lo que te permitirá entrar y salir sin complicaciones. Además, el edificio cuenta con conserje, brindando mayor seguridad y tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu plaza de garaje en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos y ven a verlo!

PVP 75.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Local en Calle de Alonso Cano, Nuevos Ministerios-Ríos Rosas

Una sola planta. Cada vez es más difícil encontrar un local que no tenga una gran superficie en sótano, y lo peor, valorado como si fuera escaparate. Espléndido local haciendo esquina para todo lo que imagines. Prácticamente diáfano, luz agradable para personal y clientes, altura de techos de 3,4 m en la mayor parte del espacio, con una gran superficie principal, un despacho o sala de reuniones, aseos, y almacén, todo ello en perfecto estado y con múltiples posibilidades si se quiere dividir con mamparas.

Actualmente hay un negocio que lleva como inquilino casi 5 años, vence su contrato en agosto de 2026. Si buscas una inversión, puedes proponer renovación y cobra desde el primer momento. Si es para tu propio negocio, en principio deberás esperar a la fecha de finalización de contrato para instalarte.

Preinstalación de aire acondicionado, cierre eléctrico, entrada también por el portal, calefacción central con consumo individualizado.

La superficie catastral construida con comunes es de 186 m2, construida de 165 m2, y útiles comprobados de 140 m2.

Los gastos de comunidad son de 360€ mensuales, IBI de 170€ al año y tasa de basuras de 35€.

La zona es inmejorable, con una gran densidad de población en el entorno, en un barrio de alto poder adquisitivo, por su puerta tiene un importante paso de gente tanto residentes como trabajadores de las numerosas oficinas de los alrededores. Las comunicaciones son excelentes, numerosas líneas de autobús y a escasos minutos andando del intercambiador de Nuevos Ministerios, Metro y Cercanías a un paso.

Es una oportunidad para iniciar cualquier proyecto o como inversión, contacta conmigo y te doy más información.

PVP 720.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

• 165m²