Piso En venta Calle María Dolores 9, El Llano Alto

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 63m²

OPORTUNIDAD EN GIJÓN: Local con LICENCIA DE OBRA APROBADA para cambio de uso.

¿Buscas rentabilidad o tu futura vivienda sin riesgos urbanísticos?

Vendemos este bajo comercial de 63m² que ya cuenta con la LICENCIA DE OBRA MAYOR CONCEDIDA para realizar el CAMBIO DE USO a vivienda. ¿Qué significa esto? Que te saltas la incertidumbre y la espera burocrática. El Ayuntamiento ya ha dado el "SÍ" al proyecto; el inmueble está listo para que inicies la reforma inmediatamente.

EL PROYECTO APROBADO (Ver planos): La licencia contempla la transformación en un apartamento moderno y funcional aprovechando al máximo sus dimensiones reales:

Zona de Día (33,98 m²): Un espectacular salón-cocina diáfano a la entrada.
Zona de Descanso (15,42 m²): Un dormitorio muy amplio situado al fondo para mayor privacidad.
Baño (6,84 m²): De gran tamaño y ubicación central.

UBICACIÓN: Situado en una zona demandada de Gijón, con todos los servicios a mano.

¿POR QUÉ ES UNA GRAN OPORTUNIDAD? Compras a precio de local, pero con la garantía administrativa (licencia en mano) de poder convertirlo en vivienda. Ahorras tiempo y dinero en arquitectos y tasas iniciales.

¡Contáctanos para ver la documentación y el local!